Se você quer morar em uma casa grande a uma curta distância de uma cidade que oferece tudo, e situada em uma área arborizada e tranquila, então esta é a casa para você.
A casa foi construída há 400 anos e é principalmente de granito com peças adicionais adicionadas posteriormente. A casa pode ser dividida em duas habitações com muita facilidade, se você estiver procurando alugar parte da casa ou para um anexo para membros adicionais da família, ou deixada como está para uma família numerosa.
A propriedade é acessada por portões de madeira para uma garagem, e a casa será encontrada à esquerda. Há amplo espaço para estacionar pelo menos 3 veículos, a menos que você seja uma pessoa de garagem, e para você há a oportunidade de estacionar em uma garagem.
Descreverei a propriedade enquanto ando pela casa, da seguinte forma: -
Interior: (161,2m²) área habitável, tamanho do edifício aproximadamente (200m²)
Térreo:
Alpendre / Varanda: (6,1m²) a entrada para a casa é feita através desta sala que tem uma grande janela em 2 paredes, o piso é de azulejos, daqui uma porta envidraçada leva a.............
Corredor: Comprimento (10,4 m) Largura (1,3 m) com piso frio e radiador, existem 6 portas que saem deste corredor da seguinte forma..................
Portas à direita (2):
Porta 1: Cozinha: (11,2 m²) grande superfície de trabalho com uma variedade de unidades de nível de base que abrigam um fogão, máquina de lavar louça, uma pia e meia e um escorredor. Há também um exaustor para a placa e um frigorífico/congelador independente. Todos os aparelhos são elétricos.
As paredes são meio ladrilhadas. Há uma janela com persiana, radiador e o piso é de azulejos, os azulejos combinando com o corredor. Há uma porta interna para a despensa.
Porta 2: Despensa (14,7m²) uma sala muito útil que abriga um forno embutido, máquina de lavar, secadora, uma variedade de unidades de base e nível dos olhos usadas para armazenamento, aquecedor de água e caldeira de aquecimento central. Há um radiador e o piso é ladrilhado. Há uma janela (com vista para uma pequena sala de jardim), que abriga o tanque de óleo para o aquecimento, então não há cheiro de combustível na casa. Também nesta sala há uma porta para..........
Wc: (1,3m²) incluindo lavatório - vaso sanitário extra muito útil. Paredes de azulejos de três quartos e piso de azulejos.
Portas à esquerda (3):
Porta 1: Lounge: (21,6m²) porta dupla envidraçada leva a esta sala, que tem uma lareira de granito, portas duplas envidraçadas com persiana para o jardim, uma janela com persiana, radiador e piso frio.
Mais adiante no corredor há uma lacuna para as escadas para o primeiro andar.
Porta 2: Quarto 2: janela (12,4m²) com veneziana e radiador embaixo, roupeiro embutido e piso de madeira
Porta 3: Quarto 3: janela (13m²) com persiana e radiador embaixo, guarda-roupa e piso de madeira
Em frente (1): Casa de banho familiar (4,2m²) Banheira, lavatório com espelho por cima, sanita. Janela com persiana, roupeiro embutido e piso frio combinando com o do corredor.
Primeiro andar:
Escadaria: bela escadaria feita de madeira alegre e muito sólida, há um corrimão à esquerda e no topo está a balaustrada ao redor da abertura. Esta escada leva a.....................
Sala 2 / Quarto 4 (49m²) esta é uma sala absolutamente fabulosa e muito iluminada e iluminada, pode ser uma sala de jogos, segunda sala ou uma sala para um anexo / casa de campo. Duas grandes janelas com persianas e radiadores embaixo, piso de madeira e teto de madeira. Existem 2 portas que levam a esta área:
Porta 1: Janela do quarto principal (15,7m²) com persiana e radiador embaixo, piso de madeira. Há uma porta desta sala que leva a...........
Suíte: (5,3m²) Cabine de duche, lavatório com espelho acima, vaso sanitário e toalheiro aquecido. Janela e piso de madeira.
Porta 2: Despensa/Cozinha (7,7m²) Esta divisão é atualmente utilizada como arrecadação, mas se convertesse a área do primeiro andar em anexo, daria uma boa cozinha. Piso de madeira.
Exterior: (3128m²)
Principalmente com inúmeras árvores, arbustos e mini sebes criando diferentes áreas, toda a área é realmente tranquila e é difícil imaginar que você esteja a poucos passos do centro da cidade.
Existe uma área que pode ser usada para instalar uma piscina (enterrada ou acima do solo). Energia e água estão disponíveis aqui. Existem muitas áreas para criar uma horta sem interferir no jardim principal e na sua beleza.
Garagem 1: (25m²) atualmente utilizada como arrumos para o cortador e outras ferramentas, esta tem energia elétrica e uma porta nas traseiras dá acesso ao jardim lateral para manutenção, etc.
Garagem 2: (22m²) atualmente utilizada como garagem, com mezanino para arrumos extra.
Sala de ferramentas de jardim: (6,9m²) esta sala é anexa à casa e abriga as ferramentas de jardinagem com prateleiras de parede
3 galpões (vários tamanhos) em diferentes partes do jardim, cada um com múltiplos usos.
2 Salas de jardim (tamanhos diferentes) usadas para envasamento e plantio, etc.
Poços: existem dois poços, um está situado no jardim da frente (perto dos portões), o outro está localizado no terreno e pode ser usado para regar as plantas, etc…
Características principais
161 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
3 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha separada equipada
3128 m² de terreno
2 casas de banho
DPEE (270)
2 parques de estacionamento (box)
Vista desafogada
6 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESE (52)
Lareira
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 169.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.049,69 €/m²
outra divisa
Referência:
2348537
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Moncoutant, em Deux-Sèvres (região Poitou-Charentes).
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Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
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E
Consumo
(energia primária)270 kWh/m².ano
Emissões
52 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
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E
Emissões
52 kg CO₂/m².ano
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Emissões muito elevadas de CO₂
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