Quinta (antigo curral de ovelhas) completamente e recentemente renovado e equipado com materiais autênticos (vigas, pedras, telhas de terracota, pia de pedra) de 140m² de espaço de estar.
Sala principal de 45 m² com cozinha equipada e ilha central aberta para a sala de estar, acesso ao terraço a partir da sala de estar
Casa de banho com chuveiro italiano separado e WC separado
Entrada bonita com piso de pedra branca
Grande mezanino usado como escritório e pode ser transformado em quarto
2 quartos com casa de banho
1 suíte master com closet e banheiro (banheira) e Wc, mosquiteiro, ar condicionado móvel
Fogão a lenha e forno embutido
Persianas centralizadas e solares
Estrutura de madeira com vidros duplos
Possibilidade de fibra e Wi-Fi em toda a casa da fazenda
Nas dependências de aproximadamente 180 m²:
Oficina montada, bancada de trabalho e armazenamento
Sala isolada usada como oficina e recanto de leitura ou quarto extra
Ginásio e salão de jogos
Celeiro
Janela luminosa com área de bem-estar com spa (5 lugares)
Terraço longe de olhares indiscretos perto da piscina acima do solo de 4,60 diâmetros
Exterior e poço funcional
Jardim com árvores e rega automática
Casa de piscina: pia e abastecimento de água quente e fria, campo de plancha e tomada elétrica
Galpão fechado de madeira com capacidade de armazenagem de cerca de 12 esteres
Abrigo para 2 veículos (1 lado de altura muito alta para uma caravana)
+ Vagas de estacionamento seguras para 5 veículos
Área de terreno de 800 m² em zona calma (3 lados com vista para o campo) totalmente vedada com 2 portões, 1 elétrica de 4m50 para facilitar a entrada de veículos
Saneamento individual
Dpe em andamento
Vila encantadora perto de Morvan e lagoas
Belas vistas da paisagem ondulante
Todas as lojas (supermercados, loja de bricolage, farmácia, açougue, delicatessen, padeiros, imprensa, roupas, correios, florista...), mercado na sexta-feira de manhã e centro médico, laboratório de análise a 8 kms de distância
Muitas atividades: pesca, caça, caminhadas, ciclismo, canoagem e entretenimento (exposição, música, desfile)
Visita e caminhada: lagoas com centro de desportos aquáticos a 5 km, canal Nivernais, Yonne, castelos
Quintas com produtos locais: queijos, horta
2h30 de Paris e 3h00 de Lyon
Características principais
140 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Alarme
800 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Soalho em madeira
Cozinha americana equipada
5 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
7 lugares de estacionamento
Arrumos
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 250.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.785,71 €/m²
outra divisa
Referência:
1179369
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Germenay, em Nièvre (região Borgonha).
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