Bonita casa de campo de 3 quartos em estilo de fazenda em uma aldeia rural. Salas amplas e arejadas, vigas tradicionais, lareiras. Pátio privado e isolado, jardim superior, jardim inferior, celeiros, jardim afundado, pomar que são todos fechados: e mais terras sobre a pista.
Adequado como casa de família ou casa de férias. Nos arredores de uma pequena cidade com padeiros, açougues, mercearias / minimercados, farmácia, correios, bares, dois cabeleireiros, banco, esteticistas e centro médico; e as duas maiores cidades mercantis de Le Dorat e Bellac com todo o comércio em 15 minutos. Fácil acesso por estrada e pelo aeroporto de Limoges a apenas 45 minutos.
Situado em um ambiente calmo e rural cercado por campos com passeios maravilhosos. Nos jardins existem inúmeras árvores de fruto maduras (figueira, cerejeira, pessegueiro, marmelo, nectarina) e castanheiras estabelecidas (castanheiro, nogueira) todas fechadas. Tendo o benefício de um pátio privado na frente que é plantado (camélia, hibisco, glicínias, açafrão, anfitriã, íris, tulipas...) para interesse durante todo o ano acessado diretamente da cozinha e sala de estar tão bom para aperitivos ou jantar. Além disso, um grande terraço traseiro com vista para os jardins, coberto e acessado a partir da cozinha e do quarto do térreo, delicioso para o café da manhã e abrigo do calor do verão.
A casa
Térreo:
Cozinha / sala de jantar - com acesso a partir do pátio esta grande sala arejada com piso de ladreira de pedreira, lareira com novo recuperador de pellets económico, forno, placa e exaustor, despensa embutida, vigas de madeira
Sala de estar - com piso laminado e inundada de luz, lareira com fogão a lenha, armário embutido, acesso pelo pátio
Quarto - quarto principal muito espaçoso com acesso direto ao terraço coberto traseiro e vista para os jardins traseiros, roupeiros embutidos
Casa de banho - casa de banho com chuveiro de bom tamanho, lavatório com arrumação e wc e janela sobre os jardins traseiros
Despensa/arrecadação
Primeiro andar:
Quarto - quarto duplo grande, roupeiros embutidos com vista para os jardins traseiros
Quarto (atualmente usado como escritório) - grande quarto duplo com vista para o pátio da frente
Sótão - isolado, pode ser convertido em mais dois quartos e casa de banho
Fora
1760m2 de jardins fechados, compreendendo, pátio jardim à frente, pavimentado com pequeno anexo e área de churrasco; terraço de azulejos e jardim gramado superior na parte traseira, junto com dois celeiros (um adequado para converter), pomar antigo e horta; jardim inferior em ligeira inclinação com acesso traseiro; Jardim submerso (adequado para uma piscina acima do solo com deck)
Atelier canalizado para máquina de lavar, com piso frio e prateleiras
Mais terreno (sobre a pequena pista) 1230m2
Casa de campo - pequena casa de campo ao lado adequada para armazenamento ou conversão
Energia F
Co2 C
Vidros duplos por toda parte
Nova fossa séptica a ser instalada antes da venda por artesãos franceses (orçamento assinado)
Características principais
110 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrumos
Cozinha equipada
2990 m² de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
1 lugar de estacionamento
Vista desafogada
5 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
Lareira
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 97.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 881,82 €/m²
outra divisa
Referência:
1446303
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Bellac, em Haute-Vienne (região Limusino).
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