Esta maravilhosamente apresentada e recentemente re-mobiliado 5 quartos, 4 banheiros propriedade independente de 204 m² fará uma maravilhosa casa de família espaçosa ou poderia ser igualmente usado como uma oportunidade de negócios Bed and Breakfast.
A propriedade está situada em jardins muito bem conservados de 845 m² com vistas distantes sobre o campo, mas a uma curta distância da muito bonita cidade medieval de Le Dorat e todos os pontos turísticos e instalações que tem para oferecer.
Esta casa é composta por 9 quartos distribuídos por dois andares, juntamente com uma garagem muito útil espaço de armazenamento (16m²) e varanda com vista para o campo, perfeito para refeições ao ar livre (12m²). O jardim também contém 2 galpões de armazenamento muito úteis para todos os seus equipamentos de jardinagem.
A casa tem três sistemas alternativos de aquecimento central a gás com nova caldeira combinada equipada 2021, aquecedores de parede elétricos e dois fogões a lenha. (sala térrea e cozinha).
A casa funciona em uma rede de abastecimento de gás da cidade e também está conectada aos sistemas de água e esgoto da rede.
O telhado está em excelente estado.
Há um portão de metal para a unidade de cascalho para a frente da propriedade com espaço suficiente para 6 carros
Térreo:
Garagem/Arrumação
Com energia elétrica e água (16m²).
Hall de entrada (12m²).
Levando a..
Sala de estar / jantar (38m²) com grande lareira de pedra, queimador de madeira embutido e belo preto / branco piso de mármore italiano e portas francesas para jardim frente e atrás.
Quarto Principal 1. (18m²)
Com vestiário separado e banheiro privativo w.c. Portas francesas para jardim.
Armário de armazenamento / Walk-in Wardrobe. (2,2M²).
Cozinha(19M²).
Com bar de pequeno-almoço central, queimador de madeira e canalização para lavadora automática.
Sala de Utilidades/Caldeiras (5,5m²).
Com caldeira combinada e encanamento para lavadora.
Rés-do-chão w.c. E lavatório.
Escadas que levam a
Primeiro Andar:
Cozinha para hóspedes (8m²).
Unidades de cozinha recentemente equipadas, canalização para máquina de lavar louça, bar de pequeno-almoço.
Salão T.V. (20m²)
Com portas francesas para varanda (12m²).
Quarto 2 (16m²).
Quarto 3 (12m²)
Casa de banho familiar/W.C. (6M²).
Os quartos 2 e 3 partilham a casa de banho familiar com lavatórios duplos e chuveiro grande.
Quarto 4 (16m²).
Com casa de banho privada / w.c.
Quarto 5 (15m²)
Com casa de banho privada / w.c.
Há uma enorme área de loft totalmente coberta que, com o planejamento adequado / permissões legais, forneceria mais espaço para mais quartos.
Localizado na zona rural de Limousin, Haute Vienne (87) departamento do sudoeste da França. As instalações locais próximas em Le Dorat incluem hospital, médicos, dentista, farmácia, padeiros, açougues, supermercado, cinema e 7 bares e restaurantes diferentes, todos a uma curta distância da propriedade, mas oferecendo passeios no campo à porta.
Esta propriedade foi operada por proprietários anteriores como um Bed and Breakfast por 16 anos. Os atuais proprietários usam o imóvel como uma bela casa de família acolhedora e amigável desde 2021.
A atração de lazer/visitante do Lac Pardoux, com natação e esportes aquáticos, fica a apenas 30 minutos de carro. Le Dorat é servida pelos aeroportos de Limoges, Poitier, La Rochelle, Brive e Bordeaux. Paris para aqueles que amam a cidade é apenas duas horas e meia de distância. As cidades costeiras do Mediterrâneo podem ser alcançadas de carro em apenas 5 horas.
Esta propriedade tem um preço muito competitivo para uma venda antecipada, já que os atuais proprietários estão retornando ao Reino Unido.
Uma bela casa por apenas € 195.000.
Características principais
204 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Soalho em madeira
845 m² de terreno
4 casas de banho
DPEE (321)
6 parques de estacionamento (box)
Arrumos
9 divisões
Aquecimento central a gás
GESD (41)
Lareira
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 195.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 955,88 €/m²
outra divisa
Referência:
1154245
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Le Dorat, em Haute-Vienne (região Limusino).
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