Soberba propriedade completamente renovada em 2014, localizada na cidade de Pignans, a 25 minutos de Toulon, das praias do Var e do Golfo de St Tropez, em uma posição dominante, perto de escolas e lojas.
7 quartos, 5 suítes com vista panorâmica para o Maciço des Maures. Piscina com persiana, quadra de petanca, garagem e garagem.
Construída num terreno paisagístico de 5437m², em absoluta calma e abrigada do Mistral, esta casa construída em 2 pisos está virada a sul.
É composto da seguinte forma:
No piso térreo, um hall de entrada permite acessar uma ampla sala de estar de cerca de 91 m² com belas janelas de vidro duplo.
A sala de estar, a sala de estar e a sua área de leitura estão rodeadas por terraços. A cozinha em plano aberto de 13m² tem seu próprio terraço coberto com churrasqueira embutida.
Você encontrará 3 lindas suítes com ar condicionado reversível, de cerca de 21m² cada.
O primeiro está equipado com uma sala de vestir, uma casa de banho com lavatórios duplos e um WC.
O segundo está equipado com uma casa de banho e um WC.
O terceiro está equipado com uma casa de banho, um WC. Pode ser transformado num estúdio independente com o seu terraço privado.
O piso térreo é completado com uma arrecadação e uma lavanderia.
No andar de cima, há uma suíte master com closet, banheiro com banheira, pias duplas, chuveiro, vaso sanitário e terraço privativo. Uma segunda suíte completa o primeiro andar com chuveiro e lavabo.
A casa está equipada com ar condicionado reversível.
Estúdio independente de 50M²
Equipado com uma cozinha, uma casa de banho com WC, uma sala de estar com sofá-cama, persianas solares, ar condicionado reversível, este estúdio irá permitir-lhe receber os seus amigos de forma independente.
Em absoluta calma, esta propriedade tem radiadores alimentados por bomba de calor.
Poço - Amaciante de água - Unidade de osmose reversa.
Todos os quartos estão equipados com persianas solares ou elétricas.
Para o exterior, você desfrutará de uma piscina infinita 10 x 6, aquecida por bomba de calor, com seus terraços ao redor.
Cozinha de verão independente com forno de pizza – Sala de esportes – Sala de jogos. Possibilidade de quadra de tênis.
Você vai encontrar oliveiras, amendoeira, pera, maçã, limão, laranja, palmeira e mimosa.
Quadra de petanca - Portão automático com videofone - Alarme - Internet de altíssima velocidade.
Arrecadação de bicicletas - Adega - Garagem fechada com porta automática + Carport + garagem para barcos - Possibilidade de estacionar muitos veículos. Rasteje espaço sob toda a casa. Imposto Predial : 3288 €
Nas proximidades, encontrará lojas (padaria, restauração, etc.), supermercados (Lidl, mercado Carrefour ou Leclerc Drive) e escolas.
Características principais
250 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
6 lugares de estacionamento
Arrumos
Acesso para deficientes
Orientação Sul
5437 m² de terreno
5 casas de banho
DPEC (122)
Terraço
3 parques de estacionamento (box)
Ar condicionado
Alarme
Cozinha equipada
7 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESA (5)
6 varandas
Arrecadação
Digicode
Vista desafogada
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AnteriorSeguinte
Preço 1.150.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.600,00 €/m²
outra divisa
Referência:
1179189
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Pignans, em Var (região Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Habitação de alto desempenho
A
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C
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Emissões
5 kg CO₂/m².ano
C
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E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
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