Rare for sale, by its surface area and its location on one level, house of 255 m² of living space plus a communicating or independent apartment of 60 m². The main house includes a living room of 94 m² with independent semi-open kitchen, 4 bedrooms from 11.73 m² to 18.34 m², numerous cupboards, 2 bathrooms 2 toilets, a covered terrace, a patio/winter garden of 27 m², an office space of 21 m² and a garage of 52 m². The apartment, adapted for people with reduced mobility, includes a living room of 32.5 m², a bedroom of 12.36 m², a bathroom, separate toilets, independent access, an entrance hall, an independent tiled terrace. Water softener, Air conditioning, central vacuum, electric underfloor heating coupled with photovoltaic panels, (ratio of 232 €/month), fireplace, pellet stove, Vmc, aluminium bay windows, crawl space, carport, outdoor lighting, disabled access, videophone, electric gate, indoor swimming pool. In a quiet area, close to the hillside walks, and at the same time close to amenities, this house, adaptable for various family situations (rental income, work from home, housing of an elderly parent, person with a disability, is presented at the price of 727000 euros agency fees included paid by the seller, by Hélène Brunet commercial agent Immoliaison Fees paid by the seller - Helene Brunet - Commercial agent - Ei - Rsac - Sas Jcm - Caisse de Qbe transaction guarantee 500000 Eur - Siret - Cpi - Medimmoconso Mediator 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule You are interested in real estate, contact me
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)135 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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