Amplasată în inima orașului medieval Eymet din secolul al 13-lea, această proprietate extraordinară îmbină farmecul atemporal cu confortul modern. La doar câțiva pași de piața vibrantă a satului, Place Gambetta, acesta oferă apropiere de piețele săptămânale, cafenele confortabile, restaurante ispititoare și festivități pe tot parcursul anului.
Situată în regiunea sudică Dordogne, această reședință istorică din piatră a fost meticulos renovată. Casa are spații de locuit extinse, tavane înalte și lumină naturală abundentă. Elementele arhitecturale tradiționale se îmbină perfect cu actualizările contemporane, asigurând atât confort, cât și stil.
### Resedinta principala
**Parter:**
- Foaier de intrare primitor
- Scara izbitoare
**Primul etaj:**
- bucătărie/zonă de luat masa spațioasă, cu dressing
- salon/sufragerie generoasa
- Dormitor dublu cu baie proprie
- spălătorie convenabilă
**Etajul:**
- Două dormitoare duble generos proporționate, fiecare cu baie proprie
- Atrium spațios care conectează nivelurile, oferind un spațiu de birouri integrat
- Dulapuri ample montate pe tot parcursul
- Fiecare baie privată este dotată cu duș, chiuvetă și toaletă
- Bucătărie bine utilată, cu facilități moderne: plită electrică, cuptor, mașină de spălat vase, frigider și cuptor cu microunde
- spălătorie dedicată, cu mașină de spălat/uscător
### Apartament studio
Situat la parter, cu intrare privată, acest apartament studio complet autonom oferă:
- incalzire in pardoseala
- Baie proprie bine amenajată
- bucatarie complet utilata cu electrocasnice esentiale
- zonă de dormit confortabilă
- halat walk-in
- lounge combinat / spațiu de luat masa
### Spațiu comercial
Proprietatea include, de asemenea, un spațiu comercial de 55m2 în oraș, oferind o oportunitate de afaceri profitabilă. Magazinul se mândrește cu:
- O poziție proeminentă cu o fereastră de afișare spațioasă
- Design modern îmbinat cu farmecul tradițional
- chicinetă mică
- Zona de depozitare
- toaletă privată
Indiferent dacă căutați o casă plină de caracter, o proprietate de investiții sau un amestec de ambele, această ofertă excepțională de 246m2 din Eymet promite o oportunitate de viață de neegalat într-un cadru istoric al satului.
Toate electrocasnicele și mobilierul nou pot fi incluse, dacă este necesar.
---
**Detalii cheie:**
- **Ziua Pietei:** In fiecare joi dimineata incepand cu ora 1270
- **Marți seara Craft & Dining Market:** iunie până la sfârșitul lunii august
- ** Școlarizare: ** Diverse opțiuni disponibile în sat și în împrejurimi
- **Apropierea de marile orașe și aeroporturi:**
- Bordeaux: 79 km - 1 oră 45 minute
- Toulouse: 90 km - 2 ore
- Aeroportul International Bergerac: 28 km - 27 minute
- Ambele aeroporturi Bergerac și Bordeaux oferă zboruri către multe destinații internaționale
- **Servicii feroviare:** Servicii regulate de la Bergerac și Marmande din apropiere la Bordeaux, apoi la Paris, Spania și alte centre importante.
Caracteristici principale
Etajul: 3
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Mobilă de bucătărie
246 m² de suprafaţă locuibilă
4 băi
DPEC (112)
Fără vecini vizavi
8 camere
Încălzire electrică
GESN
Bucătărie separată utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 420.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.707,32 €/m²
altă valută
Referință:
1415069
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Eymet, în Dordogne (regiune Aquitania).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.144.122) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1415069
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)112 kWh/m².an
Emisii
0 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.