Proprietatea, construită pe un teren de 9.000 m2, este situată în Puisaye și oferă un mediu de locuit excepțional.
Localizare: 150 km de Paris, 10 km de ieșirea 18 (Joigny) a autostrăzii A6.
Împrejurimi: în inima unui cătun departe de rutele, proprietatea se află în fața unui conac din secolul al XIX-lea.
Vechea casă, complet renovată, este acoperită cu un acoperiș de ardezie în șold. Este împărțit pe două niveluri:
- parterul, cu grinzi expuse și pavaj din piatră naturală de Burgundia, pune accentul pe autenticitate. Bucătăria, care va încânta cordon bleus și oaspeții lor (gătit și cuptor Godin), se extinde într-o cameră de zi - sufragerie orientată spre sud.
- Primul etaj se deschide spre o cameră multifuncțională cu o înălțime a tavanului de peste 6 metri. Un mezanin deservit de o scară în spirală întărește senzația de înălțime. Suita principală alăturată are spațiu generos de depozitare, duș cu jet și cadă cu hidromasaj.
Obloanele electrice controlate individual și centralizat sunt montate pe toate cele 21 de geamuri termopan.
Aerul condiționat reversibil asigură confortul termic al construcției.
Două dependințe, cu o suprafață totală de aproximativ 400 m2, încadrează simetric casa:
- În partea de est, o zonă de relaxare de 170 m2, cu un cadru magnific, găzduiește o piscină (10 x 5 m), o baie de duș și un mezanin dotat cu saună. Piscina interioară, încadrată de ferestre din podea până în tavan și încălzită de o pompă de căldură dedicată, oferă posibilitatea de a înota pe tot parcursul anului.
- În partea de vest, există o garsonieră independentă de 44 m2 inserată într-o veche magazie agricolă. Dotat cu o bucătărie funcțională, două paturi murphy, o baie și o terasă, acest studio este un cadru ideal pentru a vă întâmpina oaspeții.
Atașate acestui set sunt:
- o curte pentru a găzdui două vehicule, inclusiv vehicule mari (de exemplu, rulotă, autorulotă).
- un spațiu de depozitare închis de aproximativ 80 m2.
În cele din urmă, o cabană cu o suprafață de 16 m2 este amplasată la marginea proprietății. Transformat în dormitor + birou, completează armonios spațiul de locuit.
O alee asfaltată cu iluminat leagă poarta, casa și studioul.
O fântână permite udarea grădinii.
Astfel, proprietatea poate fi transformată după cum doriți ca spațiu de locuit, o a doua casă sau chiar cazare pentru sejururi scurte.
Vă rugăm să rețineți:
Casă și garsonieră conectate la rețeaua de canalizare a municipiului.
Fibră optică distribuită pe șosea.
Echipamente de securitate: interfon și sistem de alarmă.
Situat la 3 km de un sat care oferă toate facilitățile (două supermarketuri, piață săptămânală).
Vânzarea proprietății mobilate este posibilă.
Un sfat: nu așteptați să descoperiți acest adevărat paradis de pace.
Contactați-Ne acum pentru a stabili o vizită.
Caracteristici principale
350 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Pivniță
Sistem digital cu cod de acces
Bucătărie deschisă utilată
9030 m² de teren
3 băi
DPEC (149)
Terasă
Mobilă de bucătărie
Alarmă
9 camere
Încălzire aerotermă
GESA (4)
2 locuri de parcare
Aer condiționat
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 471.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.345,71 €/m²
altă valută
Referință:
2452922
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Charny Orée de Puisaye, în Yonne (regiune Burgundia).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (13.59.203.186) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 2452922
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 3 76 38 28 11
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)149 kWh/m².an
Emisii
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.