Your agency 123webimmo real estate at the best price presents: Welcome to this magnificent villa of 377 m2 with indoor pool, located in a quiet and privileged area of the city center of Jard sur Mer, within walking distance of all shops and the beach. This exceptional property combines modern comforts, generous spaces and high-quality finishes, offering a luxurious living experience. As soon as you arrive, you will be greeted by a spacious and functional entrance hall, with a large closed cloakroom. The large living room of 115 m², bathed in natural light thanks to a skylight and large bay windows, opens onto a 50 m² terrace and a landscaped garden, creating a warm atmosphere where life is good. The open-plan kitchen is fully equipped and fitted out, with an adjoining scullery and a veranda serving as a service entrance. The insert fireplace with a modern and refined design will delight your winter evenings. The sleeping area, spread over two levels, is a real cocoon of serenity. On the ground floor, three bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms with shower, not to mention two toilets for added convenience. A custom-made staircase leads upstairs, where you will discover a large master suite of 35 m², with dressing room, private bathroom (shower and toilet) and a balcony terrace to enjoy your breakfasts in peace. Depending on your desires, you can relax in the music room of nearly 50m2 opening onto the terrace or have a cool drink in the tiled and furnished cellar. You will also appreciate the indoor and heated swimming pool (6x9m), with its own shower room. Outside, the garden without vis-à-vis ensures calm and tranquility while being in the city center and close to the beaches. You can take full advantage of the vegetable garden and the fish pond dominated by a majestic olive tree. The garden has a borehole with automatic irrigation and a garden shed. The villa is equipped with a reversible air conditioning system and underfloor heating powered by a heat pump, ensuring optimal comfort throughout the year. In addition, all windows and bays are made of reinforced double glazing, thus contributing to high quality thermal and sound insulation. The property is also equipped with an alarm system and video surveillance inside and outside, as well as photovoltaic panels (12.5 kW). An independent garage (with possibility of extension) and an outbuilding, complete this exceptional property. Don't miss the opportunity to live in this refined and peaceful setting, just a few hundred meters from the Atlantic Ocean. Virtual visit on request after an initial telephone contact. For any further information or to arrange a visit, contact Jeremy Information on the risks to which this property is exposed is available on the government website:
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.111.221) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 123webimmo.com VendeeSud
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)82 kWh/m².an
Emisii
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.