Proprietate frumoasă: casă de 153 m², cabană de 46 m², piscină privată și hangar mare de 136 m² pe teren închis de 4000 m²
Mediu liniștit, la doar 15 km de Cahors și la 5 km de A20.
Casa de vânzare la Nadillac, la 100 km deasupra orașului Toulouse
Caracteristici:
- Regiune: Lot, Midi-Pirineii
- Tip: Casă / vilă detașată cu anexă și magazie
- Locație: Sat
- Dormitoare: 6
- Suprafata locuibila 153m2 + 46m2
- Suprafata terenului: 4000m2 ( + 2,3 ha pe 5 locatii diferite din jurul satului)
- Extras: anexă, magazie mare, piscină privată, Internet 4G, conexiune prin cablu de internet prin fibră optică posibilă, grădină mare împrejmuită,
- 4 dormitoare principale + 2 dormitoare în anexă
- 2 bai principale + 1 baie in anexa
- 3 toalete: 2 + 1 in anexa
- piscină privată cu apă sărată 4,5 x 9 m cu căptușeală nouă 2022
- Fosse Septique 2021 recent renovată
- Geam termopan din PVC în ambele locuințe.
- Posibilitate de conectare prin fibră optică.
Vânzare fără broker 315.000 €
Vânzarea de mobilier, inclusiv multe unelte de grădină, mașină de tuns iarba, diverse atribute de piscină, este negociabilă.
1. Clădirea principală este o clădire complet renovată. Casă cu camere spațioase și pereți groși, astfel încât să rămână frumoasă și răcoroasă vara. Aproape peste tot Rame din PVC cu geam termopan. Are o bucătărie / sufragerie spațioasă complet utilată de aproximativ 40 m2 la parter cu cuptor, cuptor cu microunde, frigider mare cu congelator, plită cu inducție cu hotar. O toaletă separată, baie cu duș spațios și mobilier de baie cu 2 chiuvete fixe. De asemenea, o "cameră utilitară" mare de 43 m2, cu mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase și 2 camere de depozitare mari. Din bucătăria spațioasă aveți acces direct la terasa spațioasă de 45 m2 cu acoperiș parțial, unde este plăcut să stați.
La primul etaj o cameră de grădină însorită de 22 m2 cu vedere frumoasă, o cameră TV de 23 m2 cu conexiune TV prin satelit, 4 dormitoare (10,5 - 12 m2) și o baie cu cadă, chiuvetă și toaletă.
Internet printr-o conexiune 4G bună, fără WiFi încă, dar conexiune posibilă la rețeaua de fibră optică a satului.
Mansarda accesibila prin scara mansarda.
2. Anexa de 46 m2, are un living de 16 m2 cu aragaz pe lemne, o bucătărie de 11 m2 cu aragaz, chiuvetă, frigider / congelator și diverse dulapuri de bucătărie, 2 dormitoare (10,5 și 8 m2), dintre care 1 cu uși glisante pe terasă, o baie cu chiuvetă, duș și toaletă
Casa cu anexa ofera toate posibilitatile pentru un B&B. Cu ani in urma, inainte de renovare, casa era deja inchiriata cu 1500 de euro pe saptamana in sezonul de intop.
3. O magazie mare formată dintr-o zonă de depozitare și un spațiu multifuncțional (garaj, depozitare, studio, atelier) de 8 x 12 m (a fost folosită într-o parte ecranată pentru lecții de yoga, printre altele) și un spațiu de lucru/garaj/depozitare adiacent de 8 x 5 m.
Grădina mare, complet închisă, în mare parte plată (rară în sudul Franței) este împărțită într-o parte cu mulți pomi fructiferi (mere, pere, prune) și o parte cu iarbă, unde se află și piscina. Puteți face plajă, citiți, puteți lenevi toată ziua în șezlongurile din jurul piscinei private mari (4,5 x 9 m) și vă puteți bucura de o priveliște minunată, de păsări și de liniște.
Nadillac este un mic sat la 5 km de A20 cu aproximativ 75 de locuitori, încă nerăsfățat de turism. Regiunea Lot (Midi-Pyrénées) are multe fețe. Pădurile, câmpurile și fermele caracteristice alternează cu podgorii și castele antice. Veți găsi rămășițe din toate epocile, cum ar fi castele, biserici, ruine și desene rupestre. Marea diversitate a peisajului face din zonă o zonă extrem de potrivită pentru drumeții și bicicliștii. Există multe trasee de drumeții semnalizate în regiune, excursii cu mașina pe drumuri mici D (altfel bine întreținute), drumuri de țară pentru plimbări nesfârșite cu bicicleta și multe sate și cătune antice frumoase. Piețe, brocantes și festivaluri sunt de asemenea organizate aici cu o oarecare regularitate. Lotul este o zonă ideală pentru iubitorii de liniște, soare, podgorii, munți și spațiu. O regiune în care în sezonul de vârf cu siguranță nu fiecare a doua mașină este una străină. Clima din Lot se caracterizează prin veri însorite și uscate și printr-o primăvară și toamnă cu mult soare și temperaturi plăcute.
Cel mai apropiat oraș mare este Cahors, la 15 km. Aici veți găsi toate magazinele posibile, supermarketuri, inclusiv Lidl, Action, Leclerc etc. În plus, Cahors are multe activități culturale (inclusiv concerte clasice, festival de blues) și obiective turistice, de asemenea, în Gourdon, un vechi oraș medieval, în satul de artiști St. Cirq-Lapoupie, unul dintre cele mai frumoase cinci sate din Franța, în Rocamadour, loc de pelerinaj de renume mondial care atârnă parcă de o stâncă înaltă de 120 de metri, un oraș pe peretele stâncii, unde are loc și un mare spectacol de păsări cu condori, în Sarlat, un oraș medieval de basm cu o piață foarte faimoasă sâmbătă, și în Toulouse, un frumos oraș vechi cu multe influențe moderne. La 15 minute de mers cu mașina în Catus se află "le lac Vert"' Un lac minunat pentru recreere…
Caracteristici principale
200 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Orientare sudică
4000 m² de teren
3 băi
DPEN/C
Terasă
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
12 camere
Încălzire electrică
GESN/C
4 locuri de parcare
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 315.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.575,00 €/m²
altă valută
Referință:
2448771
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Nadillac, în Lot (regiune Midi-Pirinei).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.139.239.220) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 2448771
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.