Nu căutați mai departe! Fie că este vorba de reședința principală, casa de familie sau casa de vacanță, veți fi fermecați!
Refăcută din cap până în picioare, această frumoasă clădire din anii '70 și '80 oferă 166m2 de spațiu de locuit (pentru o suprafață de 180m2), cuprinzând la parter:
- un hol de intrare spațios cu spațiu de depozitare
- Un spațiu de locuit magnific de 50m2 cu șemineu de inserție, foarte luminos și cu vedere la natură prin cele 2 ferestre uriașe de 4,65m!
- o bucătărie semi-deschisă de 15m2 cu acoperiș industrial din sticlă și acces și la terasă și grădină
- o suită principală de 20m2 cu dressing, baie somptuoasă cu toaletă de 6m2 și acces la terasă
- un dormitor 2 de 12,60m2 cu depozitare și acces la terasă
- o toaletă separată cu chiuvetă
La etaj: 2 dormitoare de 11 și 13m2 cu dulapuri
- o baie cu toaletă
Apoi o mansardă transformată în 2 camere alăturate pentru 28m2 la teren (13m2 carrez), ideală pentru dormitoare suplimentare sau pentru spațiul adolescentului tău!
Construit pe un teren de 5.000m2 inclusiv 1.600m2 construibil și piscină, și o parte împădurită, teren închis cu poartă automată, terase în jurul casei orientate spre sud și vest, o grădină plăcută beneficiind de diferite spații pentru a vă bucura de aer liber pe tot parcursul zilei, precum și de apusuri de soare... O fântână este funcțională și conectată la casă.
Casă cu renovare totală, tâmplărie cu obloane electrice, poartă și uși automate de garaj, izolarea pereților din interior și a mansardei, electricitate și instalații sanitare refăcute, încălzire electrică cu radiatoare cu fluid termotransferator, supraveghere video cu sistem de alarmă și efracție gestionat pe smartphone și fără abonament.
=> Decorarea totală a fiecărei camere, păstrând autenticitatea casei.
Canalizare cu canalizare nouă, racordare la rețele noi, de asemenea racordare la apa din fântână și o fațadă înfrumusețată cu o parte din placare din lemn.
În cele din urmă, spălătoria, garajul dublu cu uși automate și locul de parcare în fața casei și o pivniță frumoasă!
Nimic de adăugat, servicii de calitate, totul a fost atent gândit și realizat.
În plus, situat ideal la 300 m de facilități (brutărie, magazin de legume, magazin de brânzeturi, florărie, cabinet medical și farmacie) și la 1 km de măcelărie, vânzător de pește și tutun.
Piața Royan la 3 km, gara la 4 km și plaja la 4 km.
O casă cum nu ai mai văzut până acum! în inima lui Royan!
Nu mai aștepta pentru că acest Haven Of Peace nu te va aștepta!
Caracteristici principale
170 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Orientare sudică
5090 m² de teren
2 băi
DPED (230)
4 locuri de parcare
Șemineu
Alarmă
Bucătărie utilată
7 camere
Încălzire electrică
GESB (7)
2 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 795.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 4.676,47 €/m²
altă valută
Referință:
2387786
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Royan, în Charente-Maritime (regiune Poitou-Charentes).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.15.10.93) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 2387786
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)230 kWh/m².an
Emisii
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.