Discover this elegant Maison de maître dating from 1863, located in the center of Valenced’Agen, just a stone's throw from the shops, but at the same time enjoy the peace and quiet inyour own garden. The period features and history are combined with bright and spaciousreception rooms, 5 bedrooms and 3 bathrooms, swimming pool and parklands designed forprivacy, a cellar and two outbuildings that host a utility room, office, and garden storage. Theprivate parking on the premises for four cars make this all in a unique opportunity that is muchmore than just a residence, but an invitation to live an elegant and refined life, at the heart ofthe history and charm of Valence d’Agen, minutes from the canal du midi. Don't miss thisexceptional opportunity! The location: Located in a residential area a stone's throw from the center of Valence d'Agen. Access: Tarn et Garonne department, Toulouse international airport 55 minutes, 30 minutes from Agen Tgv station. Layout: Total 260 m2 - land 2000m2 Ground floor:o Entrance hall (30m2), original staircase - stained glass Living room (36m2) original parquet floor, windows on two sides, white stone fireplace (non-functional)o Dining room (21m2)o Kitchen (15m2), access to the cellaro Separate Wc First floor:o Landing (19m2) - original parquet flooro Master bedroom (23m2) original parquet floor, ensuite bathroom, dressing room and access to WCo Bathroom (8.6m2) sink, shower, dressing roomo Separate WCo Bedroom 2 (19m2)o Bathroom (5.8m2) sink, shower over bath - access from bedrooms 2 and 3 (jack and jill)o Bedroom 3 (13m2) Second floor:o Bedroom 4 (23m2) - dressing room (7.6m2)o Living room/5th bedroom (26m2) - height of 15m2 - bedroom 4 is only accessible through this room - passage bedroomo Hall bathroom (10m2) - shower, Wc, sink, access to the reserveAnnex (+/-28m2)o Office (15m2)o Laundry room/Shower (6.5m2)o Storage (6.5m2) Condition:o Heating by boiler gas - renewed in 2024o Roof and insulation renewed in 2016 Additional info:o Swimming Pool 5,5 x 3,2 m, hard shello Gated and security system installedo Private parking for four carso Second outbuilding for garden storage and localtechnique swimming pool (20m2)o Ceiling heights 3,55mo Vaulted red brick Cellar (+/- 18m2)o Garden with integrated watering system and wello Village sewerageo Cityscape protection restrictions Comments: Our properties have been carefully selected for their location, character and their charm. A house is sold unfurnished unless mentioned in the description. Agency fees payable by the seller. All measurements and distances are approximate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Non-Contractual document.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.12.3) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Resi LIMBEEK
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)256 kWh/m².an
Emisii
42 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.