Aș vrea să vă arăt această casă frumoasă.
Marlies Enklaar, tel. 00-31-(0)6 408 89 387
În inima Périgord Noir, sus pe dealurile de lângă Daglan, se află Le Canjanfard: o casă spațioasă și confortabilă, construită din piatră naturală galbenă caldă din acea regiune și cu așa-numitul São Paulo. Lauze pe acoperiș. Pereții groși îl mențin plăcut răcoros în interior în timpul verii. Este înconjurat de un peisaj rulant de pajiști și plantații (mai mult de 3 hectare de teren privat). Este plăcut liniștit. Tot ce auziți sunt vântul, păsările și insectele și lătratul căprioarelor, în timp ce se află la doar 5 minute de mers cu mașina de magazine și restaurante. Fără vecini direcți și complet în afara vederii altor case. De la Route des Truffières, două căi de acces duc la ea. Numai în ultimul moment, când dai colțul, îl vezi.
Casa este foarte potrivită pentru o viață permanentă. Este construit pe o pantă și are trei etaje (și 11 camere, fără a număra camera cazanelor). Prin hol intri – pe de o parte – într-un dormitor și o baie și – pe de altă parte – în atractiva cameră de zi de aproximativ 55 m2, cu șemineu monumental și grinzi de castan pe tavan. Pe două laturi, ușile duble oferă acces la o terasă spațioasă, circulară, orientată spre sud, de unde aveți o vedere largă asupra dealului opus și, în depărtare, asupra văii Céou. O a treia ușă duce la bucătăria confortabilă și practică, cu mult spațiu de lucru și dotată cu toate aparatele necesare (aragaz cu sertare, cuptor cu convecție, mașină de spălat vase) și spațiu pentru dulap. De asemenea, de aici puteți ajunge la terasa principală prin uși glisante mari. În acest loc adăpostit vă puteți bucura în continuare de soare în timpul iernii.
O scară în camera de zi duce la un coridor la etajul superior, la care se învecinează două dormitoare, o baie și o cameră de lenjerie / dressing. Dormitorul principal de la capătul holului are un acoperiș înalt cu ferme. A fost odată un șemineu în această cameră, care putea fi adus înapoi.
Dacă coborâm scările, intrăm în sous-sol: o cameră răcoroasă de 5 x 7,5 m, care poate fi amenajată ca sală de tenis de masă/fitness sau ca bibliotecă, de exemplu. De asemenea, este posibil să creați un dormitor suplimentar cu baie aici. O ușă exterioară duce, în dreapta, la o spălătorie și depozitare generoase, iar în stânga, la o orangerie lungă de 10 metri. În fața ușilor arcuite grațios ale oranjeriei se află o terasă cu grădină la marginea unei pajiști – mai adânci. Seara și noaptea, cerbii vin adesea să pască în această pajiște. Nb Ușile de orangerie din lemn trebuie îndepărtate în timp util. Fii înlocuit cu altele noi.
Exteriorul casei este dificil de fotografiat, deoarece arată diferit din orice unghi. Doar în spate vezi cât de generos este. În total există trei terase, dintre care cea din vest, sub un acoperiș (împotriva soarelui cald de seară), este cea mai mare. Această terasă poate fi utilizată dacă este necesar. Poate fi folosit și pentru a stoca o mașină.
La câțiva pași de casa principală se află o anexă pitorească din piatră, cu garaj și studio. Aici, și / sau la etajul superior, ar putea fi realizat spațiu suplimentar de locuit, oaspeți sau de lucru. În stânga sa, o scară de piatră duce la un câmp mai înalt, înconjurat de ziduri, cândva o terasă de vinuri, pe care încă se mai găsesc o cabană originală din secolul al XIX-lea și un cuptor de copt. Acesta este un loc excelent pentru a construi o piscină - spațioasă, dar privată - deși există, de asemenea, un loc minunat pentru a înota în râul Céou din apropiere și în Dordogne. Mai sus pe deal veți găsi o livadă de pini și o plantație de kiwi. În zonă există numeroase trasee montane. Surpriză suplimentară: trufele pot fi găsite pe pajiștile din jurul Le Canjanfard.
Dotari: in 5 min. Mergeți cu mașina la benzinărie și la supermarketul organic St. Cybranet și este la fel de departe de orașul pitoresc Daglan: pe lângă o brutărie și un supermarket, există 2 restaurante, inclusiv "Le Petit Paris" (cu Bib Gourmand). Puțin mai departe, în satul Cénac-et-Saint-Julien, există o abundență de magazine bine echipate, precum și un cabinet medical. Într-O jumătate de oră (20 km) vă aflați în capitala Périgord Noir: orașul medieval confortabil Sarlat-la-Canada.
Caracteristici principale
245 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
structură/exterior de restaurat parțial
Terasă
2 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
Paznic
Bucătărie utilată
3,2 hectare de teren
2 băi
DPEN/C
3 balcoane
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
8 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
6 locuri de parcare
Șemineu
Aer condiționat
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 495.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.020,41 €/m²
altă valută
Referință:
1165905
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Daglan, în Dordogne (regiune Aquitania).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.119.165.220) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1165905
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.