Descriere generală
Tradus în mod automat din
Suntem de vânzare casa noastră confortabilă în St. Hilaire Fontaine, Franța, pe Loire. Acesta este situat într-o locație retrasă de top, înconjurată de natură. O scurtă plimbare și Loara este la picioarele tale ... Pescuit, canotaj, înot, sup, ciclism direct pe Eurovelo 6, care rulează de-a lungul proprietății, este posibil aici pentru a vă bucura de timpul liber. În grădină există o zonă mare de grătar. O altă mică groapă de foc este situată în spatele casei, chiar pe pârâul care mărginește proprietatea.
Casa are două dormitoare la etaj, la parter un living cu o sobă nouă pe lemne (2022) și o canapea extensibilă dublă, o bucătărie mare (2021) cu șemineu încorporat și, de asemenea, cu canapea extensibilă dublă, un hol mic / cameră de depozitare cu scări în partea de sus. În zona din față se află intrarea luminoasă și baia. În anexă există un mic atelier și o magazie închisă. Este disponibil un sistem prin satelit, precum și un cablu pentru telefonul fix. O rețea 5G foarte bună este disponibilă pe proprietate.
Există, de asemenea, o cisternă cu care udăm grădina.
Următoarele au fost nou create:
- În prezent, etajul superior este izolat cu fibră de lemn din interior, izolație sub rafturi + pereți interiori (starea actuală poate fi vizualizată la vizionare, deoarece este în continuă schimbare)
- Copertina tavan fals pentru intrare si baie izolata cu fibra de lemn (2023)
- Cameră de oaspeți cu tavan fals izolată cu fibră de lemn (2023)
- Sistemul fotovoltaic de 3 kW, inclusiv invertorul, este deja montat pe acoperiș și trebuie conectat doar electric
- o mică stație de epurare biologică a apelor uzate (2022), aprobată și înregistrată
- Ferestre și uși din plastic (2021)
- Un șemineu în camera de zi cu șemineu izolat în aer liber (2022)
- Baie radiatoare, cameră de oaspeți și cameră de depozitare (2023), radiatoare suplimentare disponibile pentru sistemul de încălzire prin expansiune
- Încălzire electrică cu apă caldă (înlocuită în 2023)
- Extinderea tractorului de gazon a primit o nouă bară de acoperiș în 2022 și a fost placată cu lemn pe partea din față.
- În unele cazuri, au fost instalate noi linii de apă și electricitate.
Printre altele, există o cisternă pe care o folosim ca apă de irigare.
În St. Hilaire Fontaine există o braserie, Epicerie și un depozit de durere.
Mai multe cumpărături, de exemplu, cele mai bune croissante vreodată în imediata vecinătate.
Întreaga proprietate are aproximativ 8040 de metri pătrați și este complet îngroșată cu garduri vii naturale înalte.
Există mulți copaci diferiți pe proprietate, cum ar fi ginkgo, copac de turtă dulce, copac cu bule, pomi fructiferi (măr, pere, prune, cireșe, mirabelle), nuc, tufișuri de alun, tei, robinia, stejari etc. Aici sunteți foarte aproape de natură. Multe animale diferite pot fi observate, cum ar fi pescăruși, berze, oriole, privighetori, macarale sau chiar broaște țestoase.
Eurovelo 6 este un traseu de ciclism pe distanțe lungi care traversează 10 țări, de la Atlantic la Marea Neagră. Acest traseu trece chiar aici. În lunile de vară, această pistă pentru biciclete este bine utilizată. O mică afacere ar fi posibilă aici. Există, de asemenea, un punct de intrare pentru canoe sau sup lângă proprietate.
Caracteristici cheie:
- 88 m² Spațiu de locuit
- 2 dormitoare
- Structura de constructie/exterior in stare buna
-Terasă
- parchet din lemn masiv la etaj
- Orientare sud
- 8040 m² Teren
- 1 grup sanitar
- 3 locuri de parcare si alte facilitati de parcare
- dulapuri de perete si bucatarie echipata
- 4 camere
- încălzire pe lemne în living și sufragerie
- semineu in camera
- Fără vecinătate directă
Limbi de contact: germană și engleză
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 135.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.534,09 €/m²
altă valută
Referință:
1174630
Anunț creat de o persoană fizică