€335.000
Saint-Palais
France Aquitania Saint-Palais 64120Suprafaţă locuibilă
153 153 MTKTeren
1.005Camere
4Camere
3Located about 5 minutes from Saint-Palais, this villa from 1978 is a rare opportunity, combining tranquility and proximity to services. Its strengths: new individual sanitation, recent renovations improving comfort and energy performance, flexibility of layout with a partially finished basement. The house extends over two levels. On the main floor, access is on level terms via a sunny south-facing veranda, creating a bright and welcoming entrance. This veranda is an ideal additional space to enjoy the sunny days. In addition, there is a covered and enclosed terrace to the east, perfect for enjoying breakfasts with a countryside view. The interior of the villa reveals a functional kitchen, equipped with a granite worktop, open to a warm living space with a high-performance wood stove. The hallway leads to two comfortable bedrooms with wooden floors, one with a dressing room and the other with a closet, as well as a modern bathroom with a walk-in shower. The separate toilet adds to the convenience of the whole. The partially finished basement further adds to the versatility of the home, offering a laundry room, workshop, and an apartment space being fitted out with a kitchen, bedroom, and powder room. This configuration allows for easy adaptation to the varied needs of future occupants. Since its acquisition, significant improvements have been made, increasing the comfort and energy performance of the villa. The electrical panel has been completely redone, guaranteeing a safe and compliant installation. A modern phytopurification system ensures efficient and environmentally friendly wastewater treatment. The reinforced insulation, thanks to the doubling of the exterior walls on the garden level, minimizes heat loss. These improvements, along with aesthetic and functional updates, make this villa a wise choice for comfortable and sustainable living. Located on an enclosed and landscaped plot of 1005 m2, this property offers an unobstructed view of the surrounding countryside, conducive to relaxation and serenity. Don't let this exceptional opportunity pass you by! Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this magnificent villa near Saint-Palais. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1982 and €2682 (reference year: 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Mandat excluziv
4 camere
Încălzire cu lemne
1 loc de parcare
153 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
DPED (183)
1005 m² de teren
2 cabine de duș
GESA (5)
Vânzătorul plătește taxele percepute de agenție:
Preț/m2: 2.189,54 €/m²
altă valută
Referință: 258-7422
Număr de mandat: 258
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Curutchet Immo
Această proprietate se află în Saint-Palais, în Pyrénées-Atlantiques (regiune Aquitania).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.8.153) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Curutchet Immo
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.