Welcome to this exceptional real estate complex made up of 3 houses. Located just 30 minutes from Angoulême train station, offering a rare opportunity for a family reunion or a commercial/artisanal activity. Nestled in a dynamic and friendly village, this property stands out for its charm, its potential and its proximity to all amenities. The first 7-room house: Recently renovated and ready to welcome its first inhabitants, its 145m2 offers an elegant combination of modernity and tradition. With its high ceilings and its warm living room equipped with a superb wood stove, it offers an atmosphere of comfort and conviviality. The kitchen open to the living room opens onto a sunny 40m2 terrace, ideal for enjoying balmy summer evenings. A large pantry offers practical space, and a Wc. Upstairs, a mezzanine, two large bedrooms, a bathroom and a separate toilet complete this space. The second 6-room house: Carefully renovated, this charming 97m2 house offers a bright atmosphere. The kitchen open to the living room creates a friendly living space, while the master bedroom and the bathroom offer comfort and privacy. Upstairs, an additional bedroom and a large room to renovate offer personalized design possibilities. A terrace and a beautiful flower garden complete this peaceful outdoor space. The third house with 9 rooms: With its 175m2 of living space and its renovation potential, this house offers generous space to accommodate a large family or guests. The living room with insert, the living room and the kitchen create a comfortable living environment. Upstairs, three large bedrooms, an office and a convertible area offer space adaptable to your needs. An outbuilding of approximately 20m2 with a floor of the same surface area completes the whole. The land and the orchard: Extending over 4800m2, the fully enclosed land of this property offers a vast space for relaxation and outdoor leisure activities. Next to the houses, a charming 3400m2 orchard offers a variety of fruit trees, including pear, apple and cherry trees, creating a bucolic and picturesque setting. Additional features: Compliant individual sanitation - eligible for fiber. The proximity of schools, shops and medical services makes it a practical and pleasant place to live. Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile real estate complex full of potential in an idyllic setting. today to arrange a viewing and discover all the attractions of this exceptional property.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.147.54.85) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)240 kWh/m².an
Emisii
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.