Te uiți la o casă cu multe posibilități într-un loc excepțional de frumos.
Casa este o veche moară de apă cu brutărie.
Moara de apă nu mai funcționează, dar râul este încă prezent.
Șerpuiește pe terenul cu mai multe fațete.
În jurul casei este o grădină cultivată cu diverse peluze.
Casa este situată central la marginea proprietății, cu vedere spre sud.
Fiecare direcție te duce într-un alt tip de teren, există o grădină de legume, un iaz mare unde se manifestă multă viață naturală în și în jurul ei, sub formă de pești, păsări, amfibieni și insecte. Un pescar albastru vine aici aproape în fiecare zi pentru a lua un pește. Există o pădure cu surse naturale de apă, o bucată de zonă umedă unde predomină stuful și diverse pășuni unde puteți ține cai sau alte animale dacă doriți.
Dacă ești un iubitor de natură, acesta este locul potrivit. În curtea din spate, te vei simți ca și cum ai fi într-o altă lume.
Și asta în timp ce ești la mai puțin de un kilometru de supermarketul local.
Poți fi acolo unde vrei să fii. Vara vă puteți închina soarelui sau puteți căuta umbra copacilor, vă puteți răcori în râu.
Intri în casă pe intrare. Intrarea care a fost recent renovată și este acum dotată cu o toaletă și un dressing mare.
Intrarea oferă acces la o scară la etajul 1 și la bucătăria spațioasă recent renovată. Bucătăria este echipată cu diverse aparate încorporate.
Bucătăria are acces la terasa mare cu balcon.
Din bucătărie puteți merge și în living, livingul este și el adiacent terasei și oferă acces la un dormitor, un coridor și intrare.
Din dormitor puteți merge la baia alăturată de lângă terasă.
Această baie a fost recent renovată sub arhitectură și este dotată cu materiale și electrocasnice de înaltă calitate. Inclusiv un radiator de prosoape de lux, încălzire prin pardoseală și duș cu efect de ploaie.
Din living printr-un coridor intri într-un hambar mare de 100m2.
Adiacent hambarului se află o garsonieră spațioasă și este echipată cu un sistem de aer condiționat Daikin (2023).
O zonă de living spațioasă cu acces la o bucătărie.
O baie cu toaletă și dormitor. Studioul este complet izolat.
Studioul este în stare de a fi închiriat.
Scara de la intrare dă acces la primul etaj.
Pe care veți găsi o bucătărie, o baie cu cadă și toaletă și 2 dormitoare.
Acest spațiu este foarte potrivit pentru copiii, oaspeții sau închirierea camerei.
Casa principală este încălzită de o pompă de schimb de căldură - sistem de încălzire centrală, tot de la marca Daikin (2023).
Electricitatea întregii case a fost complet renovată în același an.
Printre altele, țevile și cutiile de siguranțe au fost înlocuite și a fost instalată alimentarea trifazată.
Casa principală, ca și Studioul, are izolație pe acoperiș.
Vizavi de casa principală se află vechea brutărie.
Acest spațiu fermecător cu cuptor de pâine este bun pentru a fi transformat într-un studio suplimentar.
Sau dacă aveți planuri de catering, acesta este un loc bun pentru a începe.
Formularea mea este sinceră, iubesc acest loc enorm.
Faptul că sunt singură și deteriorarea mea fizică înseamnă, din păcate, că trebuie să renunț la această casă.
Acest loc continuă să inspire și oferă spațiu de locuit pentru cupluri sau familii, persoane care doresc să înființeze o cameră de oaspeți, afaceri de catering sau scopuri terapeutice.
Potrivit pentru persoanele care doresc să crească animale, să trăiască autosuficient sau în comunitate. Acest loc cu moșia sa este atât de unic încât sunt posibile multe utilizări.
Camere suplimentare: pe lângă hambarul mare de la parter, există un subsol spațios de aproximativ aceeași dimensiune cu hambarul. Accesibil prin 2 uși mari de hambar.
2 pivnițe sub salon și bucătărie. Și 3 grajduri mai mici pentru porci.
După cum am menționat, mai multe camere au fost renovate. Există încă o treabă ici și colo, dar cea mai mare parte a fost făcută.
De exemplu, intrarea, bucătăria, 2 băi au fost renovate și adaptate. Mai mulți pereți au fost recondiționați, instalațiile de electricitate și încălzire au fost reînnoite, iar primul etaj a fost, de asemenea, dotat cu ferestre noi cu geam termopan.
Nu am făcut niciodată economii și am optat întotdeauna pentru soluții de calitate.
Notă: Evaluările emisiilor de energie și gaze sunt menționate aici și în funcție de momentul în care l-am cumpărat. Aceasta se bazează pe starea anterioară și cu încălzitor de ulei. Acum că instalarea pompei de schimb de căldură a fost realizată, va fi considerabil mai favorabilă. Odată ce această evaluare a fost reînnoită, acest text nu se va mai aplica. De asemenea, îmi place: vor urma mai multe fotografii.
Caracteristici principale
225 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Aer condiționat
Fără vecini vizavi
8,6 hectare de teren
3 băi
DPED (245)
3 locuri de parcare
Șemineu
Acces pentru persoanele cu dizabilități
Orientare sudică
10 camere
Încălzire aerotermă
GESC (14)
2 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
Alarmă
Bucătărie separată utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 515.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.288,89 €/m²
altă valută
Referință:
2350510
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Champagne-Mouton, în Charente (regiune Poitou-Charentes).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.22.74.30) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 2350510
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)245 kWh/m².an
Emisii
14 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.