Exclusive
Discover this magnificent residence with 270 m² of living space, nestling in the heart of nature, offered for sale on a Free Forward Sale basis, a unique investment opportunity.
Perched on a hill and hidden by lush vegetation, this property overlooks the peaceful Dordogne. In the shade of a hundred-year-old lime tree, it blends harmoniously into its surroundings.
Accessed via a small, winding, steep road, this large building, typical of the region's architecture, is gradually being unveiled. You'll be surprised to discover not one, but two distinct yet perfectly integrated buildings.
The first building, dating from the late 19th century, impresses with its spacious and original layout. The kitchen and living room lead to a spacious lounge dominated by a monumental fireplace. A wooden staircase leading to a balcony gives access to two bedrooms, a bathroom and a toilet on the first floo
The second building, completed in 2010 by Compagnons du Devoir, blends in perfectly with the first. Connected by the ground and ground floors, these two sections can also be independent. This section includes three additional bedrooms, including a 30 m² bedroom on the second floor, an office, a second bathroom and a toilet.
This authentic and spacious house offers a total of 10 rooms, including 5 bedrooms and 2 bathrooms. A double garage and outbuildings complete this property, set in 3400 m² of land.
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting.
Sale arrangement : This is a Free forward sale.
This arrangement offers Exceptional financial terms for the purchase of this property, estimated at €540,000 : an initial deposit of €420,000 and 84 monthly instalments of €1,428, on which no interest rate will be charged, equivalent to a zero-interest loan of €120,000.
The initial deposit of €420,000 includes agency fees (3.7%). Fees are payable by the buyer. This price excludes notary and land registration fees.
The furniture will be appraised by an auctioneer.
If you would like to visit this property, please contact the property consultant at Sas Global France, registered with the Tarbes Rsac under number 811 407 071 (contact details at the end of the photo slideshow).
Drone video :
Interior videos available on request.
ENERGY Class : C (156 kWh/m²/year) - Climate Class : A (5 kgCO²/m²/year).
Estimated annual ernergy costs for standard use : between €2070 and €2850.
Average energy prices indexed to 1 january 2021 (including subscriptions). Diagnostic completion date :.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.138.113.248) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum eXp France
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)156 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.