O fermă franceză veche fermecătoare, cu vederi uimitoare și o grădină mare, în satul pitoresc Ambeyrac, 12260, care se află în inima văii Lot.
Această casă veche se numește Les Vignals și datează din 1806. Are un potențial superb de a fi o casă idilică, constând dintr-un living mare cu o bucătărie în plan deschis, 2-3 dormitoare și o baie. Grădina nu este trecută cu vederea și are vedere panoramică pe tot parcursul anului.
La intrarea în proprietate, există o terasă frumoasă care captează foarte bine soarele de iarnă. Aceasta ar putea găzdui parcare off-road pentru 2 mașini.
De pe terasă, intrați pe hol și până la camera de zi principală, care are un tavan boltit incredibil. Există o fereastră în față care privește peste vale și o fereastră mare în spate, permițând multă lumină naturală. Acest spațiu ar face o cameră de zi minunată și o bucătărie în plan deschis.
Deasupra spațiului principal de locuit, aveți opțiunea de a pune într-un dormitor mezanin. O altă cameră duce aici și are o pardoseală originală din piatră. Există o scară care duce la un dormitor confortabil deasupra, cu 2 spații de ferestre și potențial pentru ferestre Velux.
Cu fața spre partea din față a proprietății, există o cameră care poate fi folosită ca birou, dormitor sau baie. Aceasta privește peste câmpurile din vale.
Din camera de zi, există potențial pentru uși duble din sticlă, pentru a duce la terasa mare la soare orientată spre vest, care are vedere panoramică la peisajul rural. Grădina de 1500 m2 (aproximativ) are un măr, un nuc și încă doi copaci maturi. Există un perimetru împrejmuit, iar în spate este o grădină ridicată, ideală pentru o piscină. Este foarte liniștit și pașnic.
Mai jos, la nivelul străzii, există o sală de duș temporară cu duș electric. Va trebui să obțineți un sondaj Spanc și să instalați o fosa septică. În prezent nu există un sistem de drenaj la casă.
Există o peșteră sub camera de zi, care se întinde pe suprafața casei. Acest lucru ar face un atelier sau un garaj interesant.
Satul, Ambeyrac, este liniștit și prietenos. Se află la 10 minute de mers pe jos de râu pentru înot și relaxare. Există, de asemenea, un magazin local sătesc care vinde toate alimentele esențiale.
Cajarc este principalul oraș pentru cumpărături și explorări (16 km), precum și Villeneuve (15 km), Figeac (20 km) și Villefranche en Rouergue (20 km). Aeroportul Rodez este la 1 oră de mers cu mașina, iar Toulouse este la 1,5 ore.
Acest proiect de renovare necesită cumpărători dedicați și experimentați. Casa are nevoie de: instalații sanitare, electricitate, uși, ferestre, izolație, podele, pereți tencuiți, o baie, bucătărie și o fosa septică. Casa în sine este solidă din punct de vedere structural și a avut o izolație extinsă a blocului de briză și podele din beton instalate (chiar înainte de actualul proprietar).
Pe acoperiș, o mulțime de țigle și grinzi de stejar au fost înlocuite în ultimii 8 ani. Este uscat în timpul ploii și furtunilor, cu excepția câtorva locuri de pe marginea drumului. Această latură este înaltă și ar avea nevoie de un turn de schelă pentru lucrare.
Există electricitate de lucru de bază de la Edf. Există o sursă de apă care intră afară printr-un furtun. Casa va avea nevoie de o fosa septica.
În general, locația și priveliștile acestei proprietăți îl fac un proiect excepțional de unic și atrăgător pentru a crea o casă restaurată uimitoare. Este foarte curat și ordonat, gata pentru ca cineva să înceapă și există aparate și un duș electric pentru a vă permite să locuiți acolo acum.
Caracteristici principale
100 m² de suprafaţă locuibilă
2 dormitoare
structură/exterior de restaurat parțial
Terasă
Șemineu
Bucătărie deschisă
1750 m² de teren
1 baie
DPEN/C
2 locuri de parcare
Fără vecini vizavi
5 camere
Încălzire cu lemne
GESN/C
Pivniță
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 67.500 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 675,00 €/m²
altă valută
Referință:
1135541
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Ambeyrac, în Aveyron (regiune Midi-Pirinei).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.219.51.159) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1135541
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.