Trei camere de zi, o cameră Tv și un birou
Cinci dormitoare
Piscină
Setarea pe malul râului
Geam termopan și încălzire centrală
Bine ați venit la această frumoasă veche moară de apă renovată la un standard foarte înalt, situată lângă încântătorul Chateau Javarzay din orașul Chef Boutonne, Deux Sevres. Această reședință unică oferă un amestec armonios de farmec istoric și confort modern.
Întinzându-se pe 290m2 de spațiu locuibil, proprietatea se mândrește cu grădini frumoase pe trei laturi, creând o oază liniștită. Râul Boutonne limpede ca cristalul trece prin grădină și pe sub casă, sporind ambianța liniștită.
În partea din spate a proprietății există o terasă de travertin din camera de zi care duce la o piscină de 7x3m, care a fost construită doar cu doi ani în urmă. În partea din față a casei există un iaz pitoresc de moară, unde apa se scurge în cascadă în cursa de moară care trece sub proprietate. Lângă iaz există un hangar mare cu pavaj de calitate, oferind o zonă acoperită umbroasă, perfectă pentru distracția oaspeților.
În partea laterală a casei există o grădină fermecătoare, unde râul curge pe ambele părți, oferind vederi pitorești spre lacul de la Chateau Javarzay. Aici, o pergolă acoperită cu viță de vie pregătește scena pentru experiențe culinare încântătoare în aer liber. Un pod de lemn peste râu leagă grădinile din spate și laterale.
Înăuntru
La intrarea în casă prin ușa din față, sunteți întâmpinați într-un hol mic. În dreapta, vă așteaptă o sală mare de duș, oferind confort și funcționalitate. De pe hol, pășești în camera de zi/bucătăria spațioasă. Cu o fereastră cu vedere la grădina din față și uși bifold care duc la terasa din spate, această zonă este scăldată în lumină naturală.
Bucătăria nou amenajată, cu spațiu amplu pentru o masă și scaune, face din această cameră inima casei. Placile ceramice acopera elegant podelele din bucatarie si camera de zi. O cameră utilitară și un Wc sunt accesibile convenabil din bucătărie, cu o ușă care duce la hambarul expansiv, care are loc pentru mai multe mașini și / sau motociclete.
Camera de zi are un arzător imens pe lemne cu două fețe care se conectează la o altă cameră de zi / sufragerie. Cu o fereastră cu vedere la grădina din față și uși bifold care duc la terasă, această cameră oferă o conexiune perfectă între spațiile de locuit interioare și exterioare.
Din această cameră, o scară duce la un birou / cameră de zi la mezanin, cu podele din lemn pictate. Ferestrele din această cameră oferă vederi încântătoare la grădinile din față și din spate, permițând un spațiu liniștit de lucru sau relaxare.
Un coridor ramificat din această cameră duce la patru dormitoare și o baie. În stânga, vă așteaptă un al cincilea dormitor extins, cu grinzi deschise, podele din lemn, ferestre franceze care se deschid spre un balcon Julieta și vederi uimitoare ale grădinilor, precum și ale râului de dedesubt. Acest dormitor are, de asemenea, un dressing și o baie mare.
Coborând scările din acest dormitor la etajul inferior, veți găsi o altă cameră de zi / birou, cu ferestre franceze care se deschid spre un balcon Julieta cu vedere captivantă la râu și o fereastră cu vedere la grădina din spate. Pardoseala laminată albă, pereții placați cu lemn și grinzile expuse conferă o notă elegantă. În special, camera include pietrele mari de moară care au fost folosite odată pentru a măcina făină atunci când moara era în funcțiune.
Din această cameră, o ușă duce la o cameră mare netransformată, care oferă posibilități nelimitate, cum ar fi un mic apartament autonom sau o sală de jocuri. De aici, puteți arunca o privire asupra roții originale a morii de apă, adăugând o caracteristică distinctivă spațiului, dacă doriți.
Un mic debarcader oferă acces la scările care duc la lucrările morii de la parter, cu uși care se deschid spre grădină atât în fața, cât și în spatele proprietății. Adiacent lucrărilor morii, există o cameră folosită în prezent ca birou / dormitor pentru oaspeți și o cameră separată la demisol care găzduiește cazanul, rezervorul de ulei și oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Proprietatea beneficiază de încălzire centrală cu ulei în majoritatea zonelor, dormitorul mare având propriul sistem electric de încălzire. Ferestrele din lemn cu geam termopan împodobesc întreaga proprietate (în afară de camera nerenovată), asigurând atât izolarea, cât și farmecul.
Caracteristici principale
290 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
4265 m² de teren
3 băi
DPED (204)
Terasă
Șemineu
Orientare sudică
11 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESC (17)
4 locuri de parcare
Parchet din lemn
Bucătărie utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 529.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.824,14 €/m²
altă valută
Referință:
1142882
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Chef-Boutonne, în Deux-Sèvres (regiune Poitou-Charentes).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.12.153.83) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1142882
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)204 kWh/m².an
Emisii
17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.