A rare find in the heart of Lupiac, the birthplace of D'Artagnan, this charming property is ideally situated amidst 16.55 hectares of wooded land. Offering 448 m² of living space, the house ensures absolute tranquility and features breathtaking views of the Pyrenees and the Gascon hillsides.
The grand entrance, through a large wooden and stained glass door, leads into a majestic hall highlighted by a stunning chestnut staircase. To the right, a bright living room provides an ideal space for entertaining, with direct access to a fully equipped, functional kitchen that boasts a large open fireplace, perfect for wood-fired cooking.
To the left of the entrance, you'll find an office and a spacious, comfortable living room. The north side of the house features a corridor leading to several rooms, including a bathroom, a Wc, a laundry room, and a large room perfect for receptions or a billiards table.
Upstairs, a large corridor leads to five bedrooms:
- A beautiful southeast-facing bedroom with a private bathroom (sink, walk-in shower, Wc).
- Four additional bedrooms, each with their own bathrooms (walk-in showers and sinks).
- A separate Wc.
- An office with a balcony overlooking the Pyrenees.
The surrounding park is truly remarkable. The land (12.40 hectares) and woods (4.15 hectares) create a picturesque setting around the property. Currently, the fields are used as meadows. The property also includes a well, a small 3,400 m² lake, and 500 m² of outbuildings, including stone barns, a shed, and a henhouse.
This property offers numerous possibilities, including the potential to restart a farming operation with land in Aoc St Mont. It's perfect for a large family, entertaining friends, or creating guest accommodations.
A large portion of the house has recently been renovated, including upgraded sanitation standards, repaired private road, remodeled roofs, and updated electrical systems. Remaining tasks include overhauling the windows and shutters.
For more information, please contact . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% Ttc du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.166.194) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
Consum
(energie primară)393 kWh/m².an
Emisii
30 kg CO₂/m².an
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.