Într-Una dintre cele mai însorite regiuni din Franța, această frumoasă fermă veche, cu o vedere îndepărtată asupra Muntelui Canigou, face parte dintr-o mănăstire veche care datează din 1790. Complet renovat și decorat cu un gust impecabil, a fost gestionat ca un B &B de succes de peste zece ani, dar ar putea fi, de asemenea, o casă uimitoare pentru o familie numeroasă. Este rar să găsești o astfel de proprietate la mai puțin de 5 minute de facilitățile extinse ale orașului istoric Ille-sur-Tet, care este legat prin șosea dublă de Perpignan (aeroportul local și Tgv) și autostrada A9. Plajele locale se află la o jumătate de oră de mers cu mașina, iar stațiunile montane de schi la o oră.
Ferma orientată spre sud este situată în mijlocul livezilor de piersici, cu vedere relaxantă peste câmpuri spre dealurile împădurite din Les Aspres, renumite pentru pasionații de ciclism montan și populare printre excursioniști și alergători de traseu. Clima locală blândă îl face ideal pentru iubitorii de activități în aer liber și natură.
Intrarea proprietății se deschide spre un hol mare care duce pe de o parte la o bucătărie de fermă (echipată cu arzător de lemne și cuptor de pâine original), cu cămară adiacentă și Wc. De cealaltă parte a holului se află două camere de recepție comunicante, cu grinzi originale expuse. Un arzător de granule în camera din față îl menține confortabil în timpul iernii. Salonul mai mare este folosit în prezent ca o sală de mic dejun tip bufet, unde ferestrele franceze duc la zona de terasă din spate cu pereți, cu măslini umbroși și o bucătărie de vară acoperită. Treptele duc până la o curte cu o piscină foarte privată de 6 x 3 m cu jacuzzi și un Wc exterior pe o parte a unei terase acoperite, care are, de asemenea, o zonă de relaxare "colț marocan".
Din holul de intrare, scările de stejar duc până la aterizarea de la primul etaj. Patru dormitoare duble de lux, toate cu băi private moderne, oferă cazare încântătoare pentru oaspeți. Trei dintre acestea sunt orientate spre sud, inclusiv cel mai mare dormitor, care are, de asemenea, un salon separat. Al patrulea este orientat spre vest, cu vedere la Muntele Canigou. Trei dintre camere au aer condiționat cu ciclu invers și ventilatoare de tavan.
Următorul zbor de scări duce la aterizarea luminoasă de la etajul al doilea, luminată de un luminator. La ultimul etaj este situat un apartament studio luminos (două luminatoare) cu aer condiționat (cu chicinetă și baie). Un mezanin cu spațiu pentru două paturi suplimentare de o persoană îl face ideal pentru vizitarea oaspeților sau a familiei. Pe partea opusă a aterizării este un dormitor mare, de asemenea, cu aer condiționat cu ciclu invers, ventilator de tavan și baie privată. Un dressing oferă acces la o cameră de depozitare la mansardă. Între studio și dormitorul mare este un birou spațios, care ar putea fi folosit ca dormitor suplimentar.
În fața casei este un patio pavat, plus o terasă din lemn, zonă de relaxare ideală pentru micul dejun sau soare, cu vedere la Muntele Canigou. În spatele terasei se află fântâna originală de apă și o altă zonă de terasă pavată, cu un atelier / depozit accesibil dintr-un carport dublu în stil pădure cu bază de beton. Există, de asemenea, parcare pentru mai multe mașini pe o alee cu pietriș și o magazie de biciclete cu bază de beton. Adiacent curții este o magazie acoperită pentru depozitarea combustibilului de iarnă pentru arzătorul de lemne.
Acreditările verzi ale proprietății includ propriul sistem modern de microcanalizare, panouri solare fotovoltaice instalate recent și propriul puț de apă cu pompă electrică care poate fi utilizat pentru irigare sau pentru umplerea piscinei.
O vizită la proprietate este esențială pentru a experimenta spiritul generos al locului și farmecul său istoric. Cumpărătorii potențiali pot rezerva o cameră la B & B pentru a obține cu adevărat o senzație pentru proprietate și pentru a aprecia liniștea, făcându-l casa perfectă pentru cei care doresc să scape de stresul vieții de zi cu zi. Aici este posibil să vă bucurați de un stil de viață relaxat, care încă permite călătoria, deoarece motivele și situația sa cu întreținere redusă îl fac, de asemenea, proprietatea ideală de blocare și plecare.
Caracteristici principale
303 m² de suprafaţă locuibilă
7 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Aer condiționat
Bucătărie utilată
640 m² de teren
6 băi
DPEC (127)
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
10 camere
Încălzire aerotermă
GESA (3)
5 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Orientare sudică
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 550.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.815,18 €/m²
altă valută
Referință:
1138191
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Ille-sur-Têt, în Pyrénées-orientales (regiune Languedoc-Roussillon).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.221.35.77) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1138191
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)127 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.