![KARACTERRE KARACTERRE](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/419518.png?638604151773360226)
€792.750
Le Mans
France Pays-de-la-Loire Le Mans 72000Suprafaţă locuibilă
265 265 MTKTeren
1.051Camere
10Camere
6Karacterre⮠Angers - Contemporary house with a very good energy balance, in a luxury residential area located in a popular town at the gates of Le Mans West. This pretty property established on a plot of just over 1000 m² offers you an original and extraordinary layout, like its beautiful and large 18m long swimming pool. Enjoy an exceptional setting, 2 steps from the city. Here, the indoor and outdoor atmosphere clearly invites you to relax and let go ! As soon as you enter, the tone is set and the standing of the place is immediately perceptible: beautiful volumes, luminosity, a neat and exotic decoration, top-of-the-range equipment (...). Past the entrance, you access a very large open space divided into the fully equipped kitchen, the dining room open to the outside by means of an architectural glass roof of all heights, then the living room and its cosy and hushed layout. A large master suite space completes this ground floor, with a bedroom and en-suite bathroom, a double dressing room and an office room or complementary bedroom. Upstairs, a large landing allows you to arrange both a beautiful office space and a gym area, all bathed in light. 4 large bedrooms complete this floor, one of which is nearly 43m² with its private shower room. A final room of nearly 17m², now used as an attic, could very well be used as an additional bedroom. Back on the ground floor, a large veranda of nearly 35m² at the back of the living room will offer you an additional relaxation space, it clearly makes the link between the house and the outside just as exceptional. On the exterior, particular care has been taken with the layout and this decoration with an exotic atmosphere, once again, in the direct extension of the interior atmospheres. Here, we don't skimp on services and comfort, starting with this heated swimming pool with a simply extraordinary format of 18x4ml. This is followed by a very nice and large pool house area including a 6-person jacuzzi, a covered summer lounge area and its summer kitchen. The whole garden is breathtaking ! Last but not least: 1 large double garage with automatic door, 1 covered and enclosed courtyard. Inside, a scullery and laundry room... Heating of the house with city gas, heating of the swimming pool by heat pump. Restitution by a heated floor on the ground floor, radiator for the first floor completed by air conditioners in each bedroom. Sanitation mains drainage, Carpentry double glazing Aluminium and electric shutters. Property tax 2491 euros. Dpe=B / Ghg=B Karacterre is an agency specialized in authentic properties, We radiate throughout the region of Pays De La Loire and Brittany Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo. Discover our properties such as Mansions, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Mansions, Castles, Manors, Charming Farmhouses, Character Apartments, Exceptional Properties, Luxury Properties, Charming Properties, Investment Buildings, directly on the Karacterre Real Estate website. Ref 527. The selling price is expressed including Agency Fees (F.A.I.) whose value is equivalent to 5% of the sale price including Vat. Net seller price: 755,000 euros. Agency fees: 37,750 euros. Rcs Angers 948 014 907 - Julien Dobosz -
Mandat excluziv
10 camere
2 cabine de duș
GESB (10)
265 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
N/C
Taxe percepute de agenție incluse: 5,0% din preț
1051 m² de teren
1 baie
DPEB (77)
Taxe percepute de agenție achitate de către cumpărător incluse: 5,0% TVA inclus
Preț fără taxe: 755.000 €
Preț/m2: 2.991,51 €/m²
altă valută
Referință: 527
Anunț creat de un profesionist
Agenție: KARACTERRE
Această proprietate este aproape de Le Mans, în Sarthe (regiune Pays-de-la-Loire).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.135.206.197) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum KARACTERRE
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.