Căutați o casă într-un sat plin de viață, cu facilități excelente? Casa noastră confortabilă, pe malul râului, cu grădină de curte și grădină bine aprovizionată cu pereți închise, oferă o oportunitate ideală de a vă integra în viața franceză.
Situat în frumosul sat Montignac-Charente (populație în jur de 700). Montignac are toate facilitățile de care aveți nevoie pentru viața de zi cu zi și pentru a vă amesteca cu localnicii. Există o tarabă de fructe și legume 6 dimineți pe săptămână, o măcelărie, brutari, bancă, oficiu poștal, bar, restaurant, coafor, magazin de vinuri și o stație de asistente medicale, iar dacă acest lucru nu este suficient, cel mai apropiat supermarket este la doar 5 minute de mers cu mașina. La mai puțin de 5 minute distanță se află medicii chirurgi, farmacie, dentist și veterinari.
Legăturile de comunicare sunt excelente: la doar 17 km de gara principală din Angouleme (trenurile Tgv ajung la Bordeaux în 35 de minute și la Paris în aproximativ 2 ore). Aeroporturile Poitiers și Limoges sunt la mai puțin de 1 an și jumătate de mers cu mașina.
Proprietatea este accesibilă prin grădina închisă a curții, orientată spre sud, din spate, cu parcare pentru 2/3 mașini și cuprinde pe scurt:
Primul etaj: aterizare, două dormitoare și baie.
Parter: bucatarie in forma de L, sala de mese, camera de zi (cu vedere la rau si gradini), hol. Există, de asemenea, o terasă acoperită la soare, cu vederi uimitoare la râu și curte (locul perfect pentru a sta și a vă relaxa, a vă bucura de soare, a privi winldlife și poate chiar a lua parte la un pahar de vin Charentais).
Parter: dormitor cu baie proprie, birou, spălătorie și zonă de depozitare. De fapt, întregul etaj ar putea fi configurat ca un apartament autonom, deoarece are acces independent de la casa principală prin ușile terasei din curte.
Garaj/atelier: folosit în prezent ca atelier de olărit. Există, de asemenea, un magazin de lemn acoperit.
Proprietatea este complet cu geam dublu. Încălzirea în lunile mai reci este asigurată de o sobă eficientă pe lemne în sala de mese, o sobă electrică în camera de zi și radiatoare electrice în celelalte camere. Există un încălzitor de imersie pentru apă caldă, iar casa beneficiază de apă de la rețea și drenaj.
În afara grădinii mari, dar ușor de gestionat, împrejmuită cu pereți (cu șopron de ghivece). Are atât zone de relaxare însorite, cât și umbrite pentru relaxare în aer liber, mese și divertisment. Grădina are paturi de flori bine aprovizionate, pomi fructiferi maturi (măr, prune, kiwi, smochine și măsline). Teren de legume, există chiar și o mulțime de spațiu pentru păstrarea găinilor. În total, o adevărată felie din The Good Life!
Caracteristici principale
130 m² de suprafaţă locuibilă
2 băi
DPEE (278)
3 locuri de parcare
Orientare sudică
577 m² de teren
Încălzire cu lemne
GESB (9)
Șemineu
Bucătărie separată utilată
3 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Mobilă de bucătărie
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 178.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.369,23 €/m²
altă valută
Referință:
1344374
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Montignac-Charente, în Charente (regiune Poitou-Charentes).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.17.159.121) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1344374
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)278 kWh/m².an
Emisii
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.