Fostă proprietate viticolă din Dordogne, în imediata vecinătate a unor locuri frumoase precum Lauzun, Miramont de Guyenne și Eymet, aeroportul Bergerac este la 30 de minute de mers cu mașina.
Când viticultura a fost oprită, părți din teren au fost vândute, acum au mai rămas doar 15 hectare de teren.
Pe puțin sub 5 hectare se află casa caracteristică din piatră naturală de 180 m2, un hambar din piatră naturală de 150 m2, cu un spațiu de lucru adiacent de 50 m2, un hambar enorm din piatră de 300 m2 cu podea din lemn, care conține fosta cramă și o peșteră dedesubt, tot cu o suprafață de 300 m2. Acesta din urmă hambar are ferestre și uși de jur împrejur la parter și o frumoasă ușă de intrare în formă de arc din piatră naturală în peșteră, cu câteva deschideri în fațadă.
Restul de 10 hectare sunt terenuri arabile plate, potrivite pentru agricultura arabilă sau pășune.
Domeniul este de vânzare care include toate cele 15 hectare, dar este posibil să cumpărați doar casa principală și anexele cu 5 hectare. În jurul casei se află stejari și pini seculari, care oferă adăpost în cea mai fierbinte parte a zilei și sub care căprioarele se răcoresc uneori.
Casa bine construită este imediat locuibilă, dar ar putea fi împrospătată ici și colo. Ultima dată a fost ocupată de o doamnă în vârstă, căreia îi plăcea să se înconjoare de mobilier atractiv, antic, care putea fi și achiziționat. Ferestrele și ușile au fost instalate recent din plastic în culori calde de stejar, geamuri termopan peste tot. Pe lângă unele șeminee pe lemne, veți găsi încălzire electrică în toată casa, valoare Dpe E.
La parter veți găsi un lounge spațios, bucătărie/sufragerie, un hol lung cu gresie, 3 dormitoare, inclusiv 1 cameră mare cu dressing, o baie și toaletă. Etajul a fost proiectat pentru a fi folosit ca B&B, există 5 dormitoare, o baie 1 cu chiuvete duble și o toaletă, o a 2-a baie extra mare cu chiuvete duble, o cadă și o toaletă este în construcție, toate elementele sunt deja acolo pentru moment. Jumătate din etaj a fost potrivită pentru oaspeții B&B-ului, unde au putut folosi în mod plăcut diverse mobilier.
Această proprietate oferă diverse posibilități: spațiu nelimitat pentru, de exemplu, parcarea mașinilor/rulotelor, exploatarea caselor sau utilizarea agricolă.
Caracteristici principale
180 m² de suprafaţă locuibilă
8 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Sistem digital cu cod de acces
Orientare sudică
15 hectare de teren
3 băi
DPEN/C
10 locuri de parcare
Parchet din lemn
Alarmă
Bucătărie separată
2 camere
Încălzire electrică
GESN/C
50 de parcări (tip garaj)
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 395.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.194,44 €/m²
altă valută
Referință:
2390724
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Serres-et-Montguyard, în Dordogne (regiune Aquitania).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.188.96.3) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 2390724
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.