?Geographical location: Located in the Manche department (50) 15 minutes from Valognes 20 km from the seaside Close to all amenities ?This property is located in a very quiet environment, in the heart of the Normandy countryside. Turnkey, the structure is to be taken over with its equestrian center activity, boarding house and rental accommodation. It covers an area of approximately 8.56 hectares grouped and is well designed for the comfort of horses, customers and owners. ?The accommodations: The property has two accesses: one for the housing/gîte section and one for the customers of the equestrian center. The accommodations are decorated with a courtyard, a wood storage room, a garden shed, a lean-to, as well as a garage/workshop. Furthermore, an old bakery is also located on the property with its bread oven and it could be renovated. The four accommodations are located in the heart of the structure, in a large stone building. They are therefore adjacent to each other. Each of them is powered by city water, with an electric heating system + a fireplace with insert in the dwelling house. They have double-glazed openings and face west onto their terrace with garden. ?The residential house (135 m2): The house has electric radiators only on the upper floors, as well as vents for distributing the heat emitted by the insert, which is diffused into the rooms on the upper floors. ?Ground floor: Fitted and equipped kitchen, open to the dining room and living room, for a total of 45.8 m2 Laundry room of 25 m2 with separate Wc, laundry area and shower area ?1st floor: Landing Master suite of 24.5 m2, with bathroom (shower, bathtub, sink and Wc) 2nd bedroom ?2nd Floor : ?Landing with storage 3rd bedroom of 15m2 & Shower room (shower + Wc + sink) ?Gîte no1 (52 m2): Ground floor: Fitted and equipped kitchen, open to the living room for a total of 14m2 & Room of 26 m2, with bay windows overlooking the garden. An upstairs bedroom and separate bathroom ?Gîte no2 (48 m2): Ground floor: Fitted and equipped kitchen, open to the living room Independent Wc 1st floor: Landing with storage 2 bedrooms Bathroom (shower + double sink) Independent Wc ?Gîte no3 (116 m2): with an attic of 39 m2 which can be converted Ground floor: Living room of 57 m2: Kitchen area, living room, dining room 1st floor: Mezzanine Dormitory with 6 boxes of 2 individual beds Sanitary ?Dpe: E (318 kWh/m2/year) Ghg: E (10 kgCO2/m2/year) Non-compliant sanitation Property tax: 1,139? approximately for 2023 ? The equestrian part: The property is fully lit on its exterior, with stabilized paths. It has its own entrance and parking area independent of the residential area. Currently, the structure operates with around 100 licensees and a herd of around 40 equines (school horses and owners' horses). Workspaces: ?60 x 40 m quarry, in fiber sand, double wooden rails, lighting, sound system and automatic watering connected to the rainwater reserve ?20 x 20 m quarry, in fiber sand, double wooden rails, lighting ?30 x 10 m carousel, made of fiber sand, fully enclosed, lit and with water supply to the hose allowing watering Ride building: ?Manège - 2 tack rooms - Large preparation room of 210 m2 - Sanitary facilities: dry toilet + sink - Indoor and outdoor showers Shetland Building: ?2 tack rooms - Wc and sink - Pony preparation shed of 100 m2 on land, with automatic drinkers and racks - Stable of 30 m2 with automatic drinkers - 2 wells - Rainwater reserve: 25,000 L Hangar of 180 m2 - Reception building? Car parks - Fumière Educational farm: grassy area with small body of water and 20 m2 building Meadows and paddocks: Approximately 7.7 ha of meadows. The meadows near the buildings are supplied with water with automatic drinkers. The other plots are supplied with water from the tank, via the water barrel. Numerous meadow shelters from 10 to 200 m2, on stabilized areas ?Approximately 11 meadows - 4 large paddocks
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.138.135.109) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Vivien - EI GUENEAU
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)318 kWh/m².an
Emisii
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.