Această casă unică are un mare potențial. Tot ce trebuie să faceți este să veniți și să vă lăsați valizele jos și să vă bucurați de grădină, de sat, să faceți o plimbare și să înotați!
Fațada veche din 1877 are mult caracter și ascunde spații frumoase, lăsând multe posibilități pentru o familie cu copii, un apartament comun, un spațiu profesional sau găzduirea de evenimente cu numeroasele sale dormitoare și livingul său mare luminos.
Grădina terasată unică este cu adevărat comoara acestui loc. Numai ea are multe atuuri fermecătoare. A fost foarte bine întreținută și conține multe plante și copaci care îi conferă un aspect magic indiferent de anotimp. Parterul are o latură foarte japoneză.
În general, oamenii spun "wow, nu ne putem imagina asta de pe stradă!". A fost foarte bine amenajat și întreținut, cu plante frumoase și un iaz cu tritoni în timpul verii. Este un loc minunat pentru relaxare. Există o wisteria foarte frumoasă, o iasomie foarte parfumată, o camelie roz și albă care se unesc și un copac negru de mai multe sute de ani. Prima terasă care nu este trecută cu vederea este o grădină de legume. Căpșunile sălbatice sunt endemice. Există o viță de vie, smochini, salvie, rubarbă, multe ierburi, dafin, răchită etc. Un loc minunat pentru a vă bucura de soarele dimineții în timp ce luați micul dejun. A doua terasă oferă vedere la sat. Am plantat multe fructe de padure, coacaze rosii, mure, coacaze negre, agrise, etc. Există, de asemenea, un par. Cea de-a treia terasă oferă o vedere panoramică splendidă asupra satului. Există un măr și un păcat. Mare potențial pentru o grădină de iarnă. O a patra terasă de 500m2 poate fi achiziționată potențial. Ar face posibilă amplasarea de sere sau panouri solare acolo. O cărare mică care oferă o vedere de pasăre a casei în sine la un mic alcov foarte romantic, cu un frumos liliac. Un sistem de recuperare a apei pluviale per rezervor alimentează robinetele de pe fiecare terasă și bazinul de la parter.
Am instalat geamuri termopan. Există o pompă de căldură Stiebel Eltron (aparent "rulourile" pompelor de căldură). O zonă de închiriere este ocupată de un medic din sat și oferă venituri din chirii.
Parter:
- Cabinet medical (venit din chirii de 512/lună).
- Spațiu care poate fi transformat într-un atelier (fostul atelier de olărit).
Etajul:
- Living mare de aproximativ 35m2 lungime, care poate fi folosit pentru cursuri / expoziții / practici / ateliere (cu șemineu funcțional și balcon).
- Cameră mare cu mezanin (foarte luminos, tavan înalt, mochetă, vedere la grădină).- Dormitor / birou (vedere la grădină).
- Bucătărie (decor fermecător, în stil englezesc, Laura Ashley).
- Scullery (depozitare, etc.).
- Spălătorie (cu WC).
Etajul:
- dormitor mare (cu 4 dulapuri foarte mari).
- Camera din mijloc.
- Dormitor mic (vedere la grădină).
-Baie.
-Toaletă.
Mansardă convertibilă.
Acoperiș cu cârlige din oțel inoxidabil.
- Pompa de căldură Stiebel Eltron bine întreținută de un specialist al mărcii.
-Termopan.
- Venituri din chirii de 512E/lună.
- Grădină terasată unică, cu vedere panoramică. Garaj / zonă de depozitare.
Suprafata totala de locuit 200/220m2.
Suprafața totală a grădinii 500/700m2.
Satul Belle-Isle en Terre este foarte plin de viață.
- Piața săptămânală a producătorilor locali.
- supermarket, clatite, restaurante (burger/gastro), baruri, tutungerie, oficiu postal, farmacie, banca, medici, cabinete medicale, osteos, etc.
- Înot în râu posibil la 2 minute distanță (întâlnire între Guic și Guer).
- Festival de blues, festival artizanal, multe concerte, prezența multor artiști.
- Sunt posibile multe plimbări și drumeții.
- Direct cu trenul de la Paris sau Brest (gara Guingamp la 15 minute).
- 25 mn de mare. (Fotografiile sunt de la ultimul proprietar de stil burghez / englezesc, casa este în prezent aproape goală, astfel încât să ne putem proiecta în timp ce puneam un pic de vopsea).
Caracteristici principale
200 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
1 balcon
Mobilă de bucătărie
500 m² de teren
1 baie
DPEN/C
1 parcare (tip garaj)
Bucătărie utilată
9 camere
Încălzire electrică
GESN/C
Parchet din lemn
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 195.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 975,00 €/m²
altă valută
Referință:
1340473
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Belle-Isle-en-Terre, în Côtes-d'Armor (regiune Bretania).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (52.14.89.212) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1340473
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.