This truly charming, stunning villa is in excellent order. Situated close to the market town of Eauze in the Gers, which enjoys full amenities and services, it is in the countryside in a very bucolic location.
Of a habitable surface area of 226m², the spaces of the main house are very well-proportioned and full of light, particularly the amazing entrance hall which opens on to the living room with a view of the garden balustrades. On the ground floor are the entrance, living room, fitted kitchen sold as is, pantry, dining room, study and master bedroom suite with bedroom and ensuite bathroom. Upstairs there is a large landing, three bedrooms, a room with a sauna, a bathroom with jacuzzi bath and a separate lavatory. Next to the kitchen is a lovely terrace with a summer kitchen area equipped with barbecue and bread oven.
There is separate guest accommodation which is very successfully rented out as a holiday cottage. There are two bedrooms, two shower rooms and a separate lavatory. In excellent order, the guest accommodation has just been fully refurbished. There is double glazing, insulation and air conditioning.
As for outbuildings, there is storage, a garage and a carport at the entrance to the house.
The infinity pool measures 11x6. Salt, its depth is 2.2m with a reinforced membrane. The pool area is pretty special with its terrace, surrounded by plants, flowers and trees bringing it very close to nature, making it the ideal place for well-deserved R&R!
The land, of a surface area of 7,375m², includes the terraces, garden and grounds as well as a lovely parcel of woodland. There are mature trees and the landscaped garden is very well maintained and planted with flowers and shrubs. The land is fenced and there is an electric gate (visiophone).
Other Features:
Connected to mains water, electricity and telephone-internet (fibre optic)
Heating: heat pump and fireplace insert (living room)
Double glazing, insulation
Drainage: two micro drainage stations (compliant with current norms)
Location:
A few minutes from the centre of the market town of Eauze
50 minutes from the city of Auch, capital of the Gers
50 minutes from the city of Mont-De-Marsan
90 minutes from the city of Toulouse with its International Airport
105 minutes from the city of Bordeaux with its International Airport
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.149.238.215) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Compass Immobilier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)93 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.