Are you an amateur or even a lover of atypical properties with a beautiful atmosphere, with real potential? I have what you need here in the town of Mallefougrasse-Auges. Total love at first sight for this charming village house and character with a living area of 151m2, on several levels, and built on a plot of 900m2.
A superb view, a unique configuration, a spacious living space, a beautiful light, a very pleasant garden, an interior courtyard, 3 cellars, a space to park in addition to the communal parking a few steps from the house...... From the outset, one is struck by this set of services.
One of the particularities of this house is that it can be entered through three separate entrances, one of which is the main one, the other two can become individual entrances to what could be converted into independent housing.
This house has the advantage of allowing anyone to move in as it is or to adapt to your projects and needs: with a great potential for transformation, this house allows, for example, to design studios, an apartment, offices, an artist's studio..... Etc.
Currently it has a shower room + toilet. As well as on the top floor, a bedroom with its covered and private terrace, all accessible by the beautiful Provencal staircase of the entrance hall.
It has several office rooms that can easily become other bedrooms.
The house is accessed by an external staircase leading to a very pleasant covered terrace.
The main entrance opens onto a hall that leads to the kitchen, spacious where you can eat at your large table, with the addition of another exceptional dining area, a glazed and very bright overhang of the garden, ideal in winter.
From the kitchen there is access to a very large bright living room, with its fireplace (insert / open fireplace), opening onto a terrace, overlooking the inner courtyard. From this living room there is access to a through mezzanine which allows access to the other side of the house where the bedroom, the shower room is located.
From the covered terrace outside, another entrance gives access to a very large room (where there is 1 trapdoor to access the cellars).
As this room needs to be completely converted, it can become a workshop, an apartment with a mezzanine...
It already has electricity and openings to the living room and the mezzanine in height, so it can easily be included in the main house, everything is provided.
The property also includes three spacious cellars, accessible from this large room and from the inner courtyard.
The 3rd entrance, on one level, gives access to a very bright room-office overlooking the inner courtyard. From this room there is access to a vaulted room (which can become a shower room and kitchen) and another room with a staircase going up to the kitchen floor.
This staircase gives access to an attic office, which in turn opens onto a bright room accessing the terrace and overlooking the kitchen.
This means that you can walk all around the house and access all its parts from the inside and outside.
From the inner courtyard, there is access to the cellars, the rooms for the boiler and the oil tank.
In the garden, there is a small chalet for the storage of garden equipment, and a rainwater collection tank directly from the gutter to the garden.
The roof has been revised and is OK.
To visit without delay!
The fees are paid by the seller.
Excessively energy-consuming housing: class G
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°420 427 759 - Greffe de Draguignan) Dalila Camus Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.872272)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.22.181.47) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Consum
(energie primară)446 kWh/m².an
Emisii
101 kg CO₂/m².an
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii
101 kg CO₂/m².an
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Mesaj trimis
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.