The Domaine de la GARENNE
Welcome to La Garenne, a residence composed of 7 rental apartments, 6 of which are adapted for people with disabilities.
The accommodation is harmoniously located in a wooded park of more than one hectare, at the end of the village of Ampilly-le-Sec, 5 minutes from the charming little town of Chatillon-sur-Seine and 22 from the Montbard Tgv station.
In total: six new single-storey individual dwellings, to PMR standards, with terrace and awning for vehicle, and an independent house of 220m², completely restored. End of the work, coordinated by architect, in 2017.
The park is enclosed with a radio-controlled gate. Opposite, a private forest that goes down to the Seine. On the edge of the National Park of the Forests of the Chatillonnais and less than 1 hour from the cities of Dijon, Auxonne and CHAUMONT.
760m² of living space spread over 7 APARTMENTS
Inside the housing, totalling more than 760m² of living space and a capacity of 80 beds (29 rooms), everything has been designed so that people with disabilities can make the most of the infrastructure.
Radio-controlled entrance door and bay windows, sliding interior doors, fitted kitchen with electrically adjustable central island, radio-controlled shutters and blinds, walk-in shower with seat, grab bars and telescopic shower column, washbasin with height-adjustable mirror, extended toilet with grab bar or electric lift toilet seat, light path in the bedrooms and bathrooms... Here, everything has been studied and done so that everyone can get together, and enjoy holiday periods, with family or friends.
The buildings are made of aerated concrete with heated floors, radiant at low temperature, with pellet stoves in each main living room.
A SAFE INVESTMENT, FOR A PROFESSIONAL OR AN INDIVIDUAL
Currently rented 12 months out of 12, these cottages are very popular with associations and families affected by disability.
For an investor, the rental profitability is of course very interesting... This type of housing is rare on the rental market, and is also highly sought after by the able-bodied elderly.
But if a family moves into the main house, with 6 simple long-term tenants for example, senior or other, profitability is guaranteed for less than 10 years.
Balance sheets available. Low electrical charges of the whole (passive houses). And possibilities of extensions, the land being entirely buildable!
AGENCY NOTICE:
For you investor, or individual looking for a house offering an additional rental yield, stop at the Domaine de La Garenne, it is worth the detour.
It may allow you to change your life, with a new source of income.
And if you don't know this renowned area of the Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine and its banks of the Seine, 5 minutes from Ampilly, will seduce you from the first stay...
Sylvie du Welz (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 493 231 039 - Besançon.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.137.187.229) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum ARRIERE-COUR
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 3 76 38 28 11
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)147 kWh/m².an
Emisii
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.