Vechi complex viticol compus din mai multe clădiri ideale pentru instalarea a două sau trei familii sau proiect turistic.
Proprietăți oferă posibilități multiple, situate la 10 minute de mers cu mașina de Carcassonne (gara și aeroportul său), între Muntele Negru, Pirinei și Marea Mediterană.
Este organizat în 5 clădiri independente, după cum urmează:
-2 case rezidențiale mari (numite "Casa A" și "Casa B") fiecare pe 2 nivele, cu o suprafață de locuit de 285 m² pentru prima și 239 m² pentru a doua.
-1 casă de locuit cu un singur nivel, cu terasă panoramică (numită "Casa C") de 136 m².
- 1 clădire plină de farmec (numită "Casa Poetului"), pe 2 nivele, inclusiv un nivel (etajul) cu o suprafață de locuit de 20 m²
- 1 dovecote pe 2 nivele, convertibil, cu o suprafață de 2 ori 13 m².
Întregul (cu o suprafață de locuit de aproape 700 m²) este armonios organizat pe un vast parc (parțial) închis, împădurit și întreținut de 7.500 m2, cu iaz și fântână, livadă, grădină de trandafiri, vii, grădină de legume și multe specii de copaci. Proprietatea are, de asemenea, o piscină fără vedere și mai multe terase prietenoase (sau private) care vă invită să vă relaxați.
Această proprietate de bună reputație este în stare bună, iar casele A și B pot fi locuite imediat. Ofera numeroase posibilitati, poate fi locuita de mai multe familii la care se adauga spatiul pentru dezvoltarea unui proiect profesional: centru de vacanta, cabane, atelier de artist, activitate mestesugareasca.
Descriere detaliată:
Casa A: suprafata totala aproximativ 285 m2
Casa A este fosta casă a "stăpânilor moșiei" la momentul construcției sale. Intrarea principală este situată la nivelul grădinii. De la acest nivel al grădinii, accesăm podeaua, un spațiu mare de locuit, care include o verandă mare care dă pe un nivel terasei care mărginește calea de remorcare a Canal du Midi.
Acest loc de viață este confortabil, vast și gata să-și întâmpine noii locuitori.
La nivelul grădinii, o a doua terasă situată la vest vă permite să vă bucurați de ultimele raze ale zilei.
Parter: intrare, Dormitor 1 (17 min 2 s), cu cabină de duș și w.c., Dormitor 2 (30 min 2 s), cu sală de gimnastică și sală de duș și toaletă, Spălătorie, cameră mare care poate fi folosită ca garaj (38 min 2 s), Cramă,
Etaj: bibliotecă-sufragerie mare (33 min 2 s), Living cu foc deschis (54 min 2 s), bucătărie deschisă (16 min 2 s), comunicare cu veranda și terasa cu vedere la Canal du Midi, 3 dormitoare (între 12 și 15 min 2 s) o baie, o sală de duș, 2 toalete, un dressing.
Încălzire: sobă pe lemne și încălzire centrală cu propan.
Casa B; Suprafata totala aprox. 250 m2
Casa B formează, împreună cu Dovecote și Casa Poetului, un set construit în jurul grădinii rotunde și al piscinei.
Acest set va găzdui tot ceea ce imaginația poate prevedea ca activități.
La parter, accesul la piscină (protejat de vânt și ochii curioși) este direct.
La etaj, puteți mânca toată vara sub velum mare (bucată mare de pânză folosită pentru a diminua lumina) pe terasa mare orientată spre sud.
Casa a fost locuită de un pictor care a lăsat câteva picturi murale frumoase. Ca și Casa A, aceasta este direct locuibilă.
Parter: Intrare, w.c., Sufragerie și bucătărie deschisă (50 min 2 s), Living (28 min 2 s) Master suite: dormitor, dressing și baie (40 min 2 s)
Etaj: birou mare (50 min 2 s), 2 dormitoare (12 și 13 min 2 s) o baie, o toaletă. Terasă mare de 75 m2 orientată spre sud, care nu este trecută cu vederea.
Încălzire: încălzire centrală pe peleți (peleți din lemn)
Casa C: Zona de locuit de 125 m2 necesită lucrări de izolare dacă proiectul urmează să o folosească pe tot parcursul anului. Acesta include o chicinetă, două dormitoare, o baie și două toalete.
Încălzire: radiator cu gaz propan.
Anexele (casa poetului și dovecote) nu sunt încălzite.
Piscina: 10 m pe 4 m cu incalzire cu panouri solare
Diferitele clădiri care alcătuiesc proprietatea permit o mare independență a locuitorilor…
Caracteristici principale
650 m² de suprafaţă locuibilă
10 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Mobilă de bucătărie
7500 m² de teren
7 băi
DPEN/C
Terasă
Alarmă
20 de camere
N/C
GESN/C
Parchet din lemn
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 645.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 992,31 €/m²
altă valută
Referință:
1073855
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Carcassonne, în Aude (regiune Languedoc-Roussillon).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.221.241.116) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1073855
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.