Charming Country Property with Gite and Equestrian Equipment
Immerse yourself in the enchanting charm of this exceptional property, where bucolic beauty and uniqueness combine to offer a true haven of peace. Combining rustic charm with modern comforts, this property is ideal for nature and horse lovers. Don't miss out on this rare opportunity!
Set in peaceful countryside, this house is only a few minutes' drive from vibrant villages offering shops and weekly markets, and only 60km from Bergerac International Airport. Completely renovated with high quality materials, this property is in perfect condition. Ideal to become a luxury gîte or an exceptional family residence.
Discover this beautiful country property, surrounded by extensive pastures, perfect for horses. It comprises a main house with 4 bedrooms, a 2 bedroom gite, a stone barn, a swimming pool, a vintage caravan with a landscaped area and a landscaped garden.
Main House
Kitchen (18 m²): 'Falcon' cooker oven and oak worktops.
Back Kitchen (14 m²): Original bread oven and direct access to the courtyard.
Dining Room (36 m²): Fitted wardrobes, exposed beams and spiral staircase.
Bedroom 1 (22 m²): Fitted wardrobes and en-suite bathroom (14 m²) with double sinks, freestanding bath, walk-in shower and WC.
First Floor: Double Reception Room: Living room (38 m²) and living room (18 m²) with oak parquet flooring, exposed beams, stone fireplace and wood burner.
Covered Terrace (21 m²): Travertine tiles, stone staircase, access to the historic tower.
Bedroom 2 (17 m²): Painted chestnut floor, exposed beams, private shower room (4 m²) with shower cubicle, single sink and WC.
Second Floor: Bedroom 3 (21 m²): Oak parquet floor and exposed beams.
Office area (8 m²): Ideal for a workspace.
Bedroom 4 (30 m²): Oak parquet flooring, exposed beams, balcony with open views, open bathroom with sink, freestanding bath and WC.
Comfort: Double glazing, underfloor heating with heat pump, electric radiators, wood stove, water softener.
The Gîte / Maison d'Hôtes (70 m²)
Fitted out in part of the barn, this cottage on 2 levels offers a view of the swimming pool.
Kitchen/living room with travertine and exposed stone tiles (33 m²).
Dining/Terrace (45 m²): Partially covered, ideal for alfresco dining.
First Floor (37 m²): Two double bedrooms with oak parquet floors and private bathrooms with toilets.
1930s Caravan with Double Bed for the Night.
Equipped kitchen, independent shower room, travertine terrace and dry toilet.
Other Property Assets
Pool with jacuzzi jets: Made of hand-carved resin.
Landscaped Garden: Lavender beds and shrubs.
Barn: Covered garage and storage space.
Adjoining building: Storage and laundry facilities.
Courtyard and Terrace: With stone borie and well.
Land: Approximately 3.5 hectares, fenced pasture with horse shed.
For more information or to arrange a viewing, contact me today.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price: 1,250,000
Agency fees paid by seller
Contact your Safti advisor: Aurélien Gauduin - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Agen under the number 892 992 538
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.215.147) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Aurélien GAUDUIN
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)160 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.