€394.000
Espezel
France Languedoc-Roussillon Espezel 11340Suprafaţă locuibilă
154 154 MTKTeren
7.100Camere
6Camere
3An exceptional chalet in the heart of the Audoises Pyrenees, a rare gem on the market Discover this superb chalet located at an altitude of 800m, nestled in a pine and beech forest, within a 7000m² property. This rare property, isolated but accessible, offers you a dominant view of the mountain, with a full southern exposure, guaranteeing you brightness and serenity all year round. A warm and comfortable living space On the ground floor, a large room of 36m² houses a garage/workshop and a sauna, perfect for your moments of relaxation. This level also includes a laundry/boiler room, a wine cellar, as well as a master suite with private bathroom and toilet. On the upper floor, the kitchen open to the dining room and the living room is the heart of the house. It gives direct access to a large balcony and a barbecue area, ideal for convivial meals outdoors. The living room, with its beautiful stone fireplace and high ceilings, will seduce you with its authentic charm. On this same level, you will find a bedroom with access to the balcony, a bathroom and a separate toilet. The last level opens onto a beautiful mezzanine converted into a sleeping area, overlooking the living room. A shower room with toilet and another bedroom complete this floor. An ideal setting for nature lovers You will appreciate the long winter evenings by the fire, watching the snow fall, or the summer afternoons contemplating the breathtaking view of the forest and the mountains. The peace and quiet of the place are perfect for recharging your batteries, while the sauna and jacuzzi add a touch of luxury to your daily life. The Pays de Sault is a preserved region, far from mass tourism, offering an exceptional natural environment. Whether you are a fan of skiing, hiking, fishing, or climbing, this territory is a true paradise for sportsmen and nature lovers. Proximity and amenities Just a ten-minute drive away, you will find all the shops and services you need. The area, focused on agriculture, allows you to enjoy delicious local products in the surrounding farms. In summer, cool off at the Lac de Belcaire, designed for swimming, or try your hand at climbing. The majestic Cathar citadels are just a few kilometers away, offering unforgettable historical getaways. The airports of Carcassonne, Perpignan and Toulouse are accessible in 1h30 by car. Practical information: Septic tank to be changed, it is no longer up to standard Gas central heating. Property tax: 1266. More photos and information on request. Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Maury Delphine - Commercial agent - Rsac N° 891 842 452 - - More information on - (ref. )
Mandat excluziv
6 camere
2 cabine de duș
GESD (41)
Șemineu
154 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
Încălzire centrală cu gaz
1 balcon
Orientare sudică
7100 m² de teren
1 baie
DPED (196)
Pivniță
Bucătărie separată utilată
Vânzătorul plătește taxele percepute de agenție:
Preț/m2: 2.558,44 €/m²
altă valută
Referință: 0900421738
Număr de mandat: 16492
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Agence Pyrénées Immobilier
Această proprietate este aproape de Espezel, în Aude (regiune Languedoc-Roussillon).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.147.77.159) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Agence Pyrénées Immobilier
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.