This authentic Fattener's House, dating from the nineteenth century, is nestled in the heart of an emblematic village in the Brionnais. It offers you an idyllic living environment only 1h30 from Lyon, 1h10 from the TGV station, and 2h30 from Geneva. A few minutes from Paray-le-Monial, Charolles and Charlieu, as well as Marcigny, you will enjoy a perfect balance between the tranquility of the countryside and the proximity of shops and amenities: restaurants, butchers, grocery store, bakery, tobacconist, pharmacy, medical center, nursery, primary school (school bus for middle and high schools), hairdressers, car garage, post office, ATM, library.
The house, with a living area of 324 m², is divided into two parts by a central staircase, typical of beautiful Brionnais buildings. A first part of 184 m² completely renovated includes on the ground floor: a bright cathedral living room of 48 m² with its open kitchen and a pretty wrought wood stove, a dining room of 30 m², a bathroom with Italian shower, separate toilet, pantry/laundry room It offers two accesses to the outside, one to the courtyard with its well and a large barn of 300 m², the other on the garden, the outbuildings and the boiler room. Upstairs, a pleasant mezzanine of 40 m² gives access to a master suite of 21 m² with its private bathroom and a second bedroom and separate toilet.
The other part, with a surface area of 140 m², can be renovated according to your preferences. The spaces are generous and of good proportions, accessible by a corridor with cement tiles and a beautiful wooden staircase. On the ground floor, a 25 m² living room, an office, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, three beautiful bedrooms distributed by a landing communicating with the renovated part. Above, the attic of 130 m² is fully convertible. A vaulted cellar of 33 m² completes the set.
Benefiting from a quality renovation, the comfort of the inhabitants and energy savings have been approached with maximum respect for the environment: underfloor heating, insulation under the roof, ecological pellet boiler (Fröling) with 4-ton silo, 70 m² of photovoltaic panels (12 kW covering the house's energy expenses), a large rainwater retention basin.
The garden, of about 1,200 m² out of the 2,300 m² of the property, is perfectly maintained, planted with trees and enclosed by walls. A space is already planned for your future swimming pool (water + electricity installed). It includes an orchard, a vegetable garden and an overflow basin connected to the house's rainwater collector. The courtyard is gravelled.
Finally, a huge barn of 300 m² offers you a wide variety of possible uses, ranging from meetings with family or friends to the creation of other professional or tourist activities. It represents a true haven of peace where history is transformed into modernity to create an exceptional living environment.
Call me now to arrange a visit and discover the full potential of this authentic Maison Brionnaise. The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Damien Piquet-Gauthier Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (ref. 557855 )
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.139.85.74) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum OPTIMHOME
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 3 76 38 28 11
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)156 kWh/m².an
Emisii
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.