De vânzare proprietate cu potențial ridicat în orașul Clavières (15320), în departamentul Cantal.
Un ansamblu de clădiri cu o suprafață totală de 3006 m² situate pe un teren de 3 ha 15a. Această proprietate este situată într-un parc forestier comun de peste 1800 ha.
La marginea pădurii, la o altitudine de 1240 de metri, situl oferă o vedere neobstrucționată asupra Monts du Cantal, a văii Truyère și a Aubracului.
Proprietatea este retrasă, fără vecini imediați și fără neplăceri. Un loc în care siguranța există încă în mod natural, o natură conservată care favorizează relaxarea în inima Margeride.
Aproape de Gr Volcan du Cantal Pays de Saint-Flour și de traseul de ciclism montan Grande Traversée din Masivul Central, locul este privilegiat pentru cei care iubesc natura și natura minunată.
Situație
O rețea rutieră foarte bine întreținută vara și iarna.
Accesul este facil (la 15 minute de ieșirea 30 de pe autostrada A75 (Paris-Montpellier)).
La 20 de minute de micul oraș Saint-Flour (ieșirea 29 A75).
Situat la ora 8:30 de Bruxelles, la marginea autostrăzii A75, la sud de Clermont-Ferrand: proprietatea se află la jumătatea distanței dintre Belgia și Spania.
Proprietatea în ansamblu:
Un hotel-restaurant este în funcțiune și ocupă o parte din clădiri.
1°) Un ansamblu de clădiri pe două și trei niveluri (aproape fără etaje) cu teren alăturat, cuprinzând:
Nivelul 1:
- o sală de restaurant cu vedere panoramică,
- bucătărie utilată – cameră de depozitare – spălare vase,
- un bar și o magazie,
- o zonă de șemineu,
- o cameră,
-toaletă
- trei birouri,
- trei garaje cu curte interioara, trei copertine,
- o zonă pentru cazane și contoare de electricitate,
- 11 camere nerenovate,
Nivelul 2:
- un apartament pentru personal și acces care include două dormitoare și baie, living și bucătărie,
- o spălătorie,
- un uscător,
- camera lenjerie - diverse spatii de depozitare la etaj,
- 10 camere operate de Hotel, dintre care 7 au mezanin,
- 7 camere de renovat,
- 3 camere de renovat, grupuri sanitare.
Nivelul 3:
- 3 camere spatioase de renovat
2°) O casă mică cu bucătărie, living, baie, două dormitoare și garaj
3°) Stație de epurare a apelor uzate, parcela 714
4°) Terenuri pe parcelele 713 și 715.
5°) La intrarea în proprietate, o parcare mare deservită închisă de o poartă. O potecă în jurul clădirilor care permite accesul cu mașina la diferitele intrări.
O parcare în partea de sus pentru cele zece dormitoare, la același nivel cu dormitoarele.
Construcția datează din anii 1980, iar structura sa este realizată din beton. Acoperișurile sunt realizate din tablă de oțel. Întreaga parte renovată este dotată cu încălzire centrală (cazan pe păcură). Restul este izolat de perioadă, încălzit de electricitate.
Cu mult spațiu, această proprietate oferă multe posibilități de dezvoltare: apartamente, hotel separat, casă de convalescență sau casă de odihnă, locuințe comune, hotel-restaurant pentru bucătar cu stele, evenimente...
Dacă doriți mai multe informații, nu ezitați să ne contactați. Vom fi bucuroși să vă arătăm împrejurimile proprietății.
Caracteristici principale
3006 m² de suprafaţă locuibilă
structură/exterior de restaurat parțial
Fără vecini vizavi
3,16 hectare de teren
DPEN/C
Orientare sudică
N/C
GESN/C
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 950.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 316,03 €/m²
altă valută
Referință:
1397427
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Clavières, în Cantal (regiune Auvergne).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.172.245) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1397427
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.