Această fermă modernizată și gata de mutat, cu gîte de succes, este situată în triunghiul Lyon - Clermont-Ferrand - Le Puy-en-Velay, în inima Auvergne-ului verde și muntos.
Casa este situată într-o locație liniștită, la o altitudine de 780m, cu vederi frumoase neobstrucționate ale munților din Parcul Natural Regional Livradois-Forez. Este situat la marginea cătunului Issandolangettes, care face parte din municipiul Arlanc (departamentul Puy-de-Dôme).
1. Casă caracteristică de 100 m2 cu trei dormitoare și 1 baie:
Prin terasă se intră intrarea (11 m2), fostul cuptor de pâine. Prin intrare intrați în camera de zi luminoasă de 29 m2 cu pardoseală din gresie. În mijlocul camerei de zi este un șemineu autentic mare, cu sobă cu lemne și cuptor de pâine. Există o conexiune deschisă la noua bucătărie (2022) de 13,5 m2. Bucătăria este echipată cu toate aparatele necesare. La parter există, de asemenea, o toaletă nouă (2023) și un dulap de rufe cu spațiu pentru o mașină de spălat și uscător. Scara deschisă duce la primul etaj. Aici veți găsi o nouă baie modernă (2022) și trei dormitoare renovate (10 m2, 10 m2 și 15 m2). Cele 3 dormitoare au podea din Pvc cu aspect de lemn. Pe aterizarea luminoasă există o scară la mansardă de 50 m2, unde pot fi amenajate mai multe camere (pat).
Casa are internet prin fibră optică și este încălzită de o sobă cu lemne și radiatoare electrice. Casa avea un încălzitor electric de apă. Electricitatea a fost adusă la standard de un electrician în 2023 și întreaga casă este echipată cu întrerupătoare noi. Fosa septică este la standard. Întreaga casă are geamuri duble și izolație la mansardă.
2. Dependințe cu gîte (2 dormitoare, 2 băi), garaj dublu și atelier
Dependințele sunt formate din gîte, garaj, atelier:
• Gîte: gîte pentru 5 persoane are o suprafață de 70 m2 și a fost recent complet renovat. La parter se află camera de zi cu bucătărie deschisă (34 m2). La primul etaj există 2 dormitoare (12 și 19 m2), ambele cu baie privată. Există o toaletă separată pe aterizare. Gîte este, de asemenea, echipat cu internet prin fibră optică și este încălzit de o sobă cu lemne și radiatoare electrice.
• Garajul: garajul dublu de (25 m2) poate fi introdus atât din față, cât și din spate. În garaj este o scară la mansarda de deasupra atelierului.
• Atelier: atelierul spațios și luminos de 34 m2 este echipat cu un banc de lucru mare și spațiu de depozitare. În fața atelierului există o mică cameră tehnică și un magazin de lemn.
În plus, în anexă există 2 camere de 25 m2 și 35 m2 care pot fi mobilate în întregime după gust, de exemplu pentru a extinde în continuare gîte sau pentru a mobila mai multe chambres d'hôtes.
3. Grădinărit
Casa se află pe un teren de 2.632 m2. Casa are o peșteră cu o sursă de apă și un puț la care este conectată irigarea prin picurare pentru granițele grădinii. În grădină există o piscină supraterană.
4. Mediu
În Arlanc (4 km) sunt toate facilitățile necesare, cum ar fi un supermarket mare (Super U), farmacie, centru de sănătate, brutărie, benzinărie și bibliotecă. În Ambert (20 km) există mai multe supermarketuri mari (Carrefour, Intermarché și Aldi), magazine de hardware și un spital regional cu prim ajutor.
Caracteristici principale
170 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Orientare sudică
2632 m² de teren
3 băi
DPEN/C
Terasă
Șemineu
Bucătărie deschisă utilată
9 camere
Încălzire electrică
GESN/C
3 locuri de parcare
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 325.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.911,76 €/m²
altă valută
Referință:
1176282
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Arlanc, în Puy-de-Dôme (regiune Auvergne).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.227.13.112) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1176282
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
41 31
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.