South Agen, in a dominant position without any nuisance, in a timeless universe and far from standardized concepts, I offer you this beautiful renovated property very well maintained which combines the charm of the old and comfort, thus leaving a warm and friendly signature. Bordered by a park of about 1.6 hectares, it offers a living area of 450 m² and consists of a 17th century charterhouse serving as the main residence, 3 guest houses of 65 m², 70 m², and 30 m², a beautiful reception room or artists' gallery of 66m²
The main house very bright, functional and on one level offers 215 m² of living space and has beautiful volumes It consists of an entrance hall, dining room open to a fitted kitchen, living room with fireplaces including a poly flam with heat distributor, a library, 3 large bedrooms with built-in wardrobes, you will also find a large and very intimate master suite with mixed bathroom, Integrated toilet, dressing room and office opening onto its terrace. An additional shower room with integrated toilet and a separate toilet complete the house At the end of the building, there is a boiler room laundry-cellar
Independently of the main house, you have a building composed of 2 separate guest houses:
- One with a living area of 70 m² which consists of a fitted kitchen open to its living room, with terrace, separate toilet, 2 bedrooms with storage, a bathroom with integrated toilet
- The other with a living area of 66 m² which consists of a fitted kitchen open to its living room with terrace, separate toilet, shower room and 2 bedrooms with storage,
- A 3rd non-adjoining and comfortable guest house of about 30 m² is added
We continue with a beautiful reception room or artists' gallery of 66m² bathed in light which offers the possibility of doubling its surface area according to project
Outside: Heated salt water swimming pool 12 5.5 facing South, double garage with technical room, workshop, wine cellar, 2 wells and 4 horse boxes with shelter complete this property
The 1.6-hectare park is deliciously flowered, planted with three-hundred-year-old oaks and cedars but also other ornamental trees
A rare property on the market, in direct proximity to local amenities, 10 minutes from the motorway, 8 minutes from the O'Green area, and 15 minutes from the Tgv station, the ideal location is only one of the many assets of this exceptional property!
Price: 1 248 000 euros agency fees to be paid by the seller
Dpe = C (92) GES = D (27)
To visit and assist you in your project, contact Téréda Tolan, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Téréda Tolan acting as an independent real estate agent under wage portage with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405, mandate ref: 367067
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.219.177.5) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Proprietes Privees
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.