"This property is for sale via an interactive sale conducted by Encheres Immo. No additional fees are required for either the buyer or the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer they wish to follow up on. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but merely an expression of intent to purchase. The displayed price corresponds to the first possible offer price, including negotiation fees."
Discover the unmatched charm of the village of Rognes, ideally located just 20 minutes from Aix-en-Provence. With easy access to the Tgv, the airport, and the most prestigious schools offering quality education and bilingual international programs, this village has everything to please.
Nestled at the foot of the Luberon, this exceptional property offers a unique living experience in a preserved setting away from any nuisances. The villa, with approximately 243 m² of living space, includes 238 m² of annexes, a garage, and a sumptuous pool measuring 6.5 x 12.5 m. A sauna and a gym add a touch of luxury to this private oasis situated in an 18-hectare park with a botanical trail.
Inside, the main house features a functional single-story living space. A large welcoming entrance leads to a spacious 100 m² living room and four bedrooms. Two bedrooms are suites with equipped bathrooms, while the other two share a bathroom. An isolated corner on the upper floor offers an office or additional bedroom with a covered terrace providing a stunning view of the property.
The pool and pool house, equipped with a changing room and bathroom, as well as a gym with a sauna, create an ideal relaxation area to fully enjoy the Mediterranean climate. Surrounded by a fully enclosed 5000 m² park, this property ensures privacy and security. A large gate and a custom-made wrought iron pedestrian gate by a professional blacksmith mark the entrance with elegance.
Two independent cottages, each with its own terrace, detached from the main house, offer additional space for guests or rental income potential.
Technically, this property offers all modern comforts: a crawl space, converted attic, a large compliant septic tank, double-glazed windows, a video intercom system, a recently revised roof, as well as reversible air conditioning in all rooms of the house and cottages. Additionally, it benefits from an internet connection and water from the Canal de Provence.
This exceptional home embodies the perfect balance between luxury, comfort, and harmony with nature. Don't miss this unique opportunity to acquire a remarkable property in Rognes.
For any further information or to access detailed photographs, please contact me directly. I am committed to responding to each inquiry. Note that our registered buyers benefit from priority contact. Also, please be aware that not all of our listings are systematically published online.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website . This price does not include notary, registration, and land advertising fees. To access our fee schedule, click here: " 1,144,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.02%Vat included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1340€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela Puech - Agent commercial - Ei - Rsac Salon de Provence Rsac Ei 831 825 187
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.223.171.162) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum EXP GLOBAL FRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)117 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Mesaj trimis
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.