Magnificent contemporary property with a perfect harmony between modernity, comfort and outdoor living space. The house is located in Jallais, Maine-et-Loire, just 10 minutes from Beaupréau and 45 minutes from Angers. With a generous living area of 173 m² and set on a spacious plot of 5,887 m², this contemporary residence stands out for its modern design and top-of-the-range services. The living rooms are completely open to the outside thanks to large bay windows with pocket windows. An intimate office is accessed via stairs from the living room. The fitted and equipped kitchen also benefits from a terrace to enjoy meals outside from spring. You will discover a clever distribution of spaces, with four bedrooms located on the same level for optimal comfort. Two of these bedrooms have direct access to the pool, allowing you to enjoy a refreshing swim at any time. In addition, two master suites with private bathrooms offer an intimate and comfortable space. Another separate bathroom adds to the convenience of this residence, while different patios scattered throughout the middle of the house create varied nature visuals, perfect for enjoying the peaceful surroundings of the property. Outside, a swimming pool with a large terrace area offers a place for relaxation and outdoor entertaining, ideal for sunny days with family or friends. In the basement, there are several spaces: boiler room, storage room, laundry room, garage and cellar. The location provides easy access to the amenities of the city while preserving the privacy and tranquility of the surrounding countryside. To wit: Mains drainage, central heating by aerothermal heat pump, thermodynamic water heater, aluminium double glazing joinery, fibre internet, electric gate, electric shutters, intercom, alarm, property tax: 1785&euro. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional residence in Jallais. Contact us today to schedule a viewing and discover the full potential of this remarkable property. Karacterre is an agency specialising in authentic properties, We radiate over the regions of Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Discover our properties such as Mansions, Bourgeois Houses, Lofts, Contemporary Houses, Private Mansions, Castles, Manors, Charming Farmhouses, Character Apartments, Exceptional Properties, Luxury Properties, Charming Properties, Investment property, directly on the website of karacterre immobilier Free estimate on request Karacterre ® - Marc Sauvestre . Ref 524. The selling price is expressed including Agency Fees (F.A.I.), the value of which is equivalent to 4.91% of the sale price including VAT. Net seller price: 570,000 euros. Agency fees: 28,000 euros. Rcs Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: Between 1680 euros and 2330 euros including VAT. --
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.225.194) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum KARACTERRE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)161 kWh/m².an
Emisii
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.