€325.000
Sarlat-la-Canéda
France Aquitania Sarlat-la-Canéda 24200Suprafaţă locuibilă
120 120 MTKTeren
2.220Camere
4Camere
3Sole agent - 4 room stone house with SWIMMING POOL For sale: Amoros Immobilier offers you this 4-room house of 120 m² and 2,220 m² of land in Masclat (46350) including 500 m2 buildable. This is a T4 stone house built in 1897 on one level sold furnished and equipped. It is composed as follows: an entrance/fitted kitchen, a large living/dining room of 49 m² with its Cantou (traditional fireplace) equipped with a wood stove, three bedrooms of 11 m², 12 m² and 13 m². It also has a bathroom/toilet, a shower room/toilet and a toilet. There are also closets. It is in very good overall condition with an exterior in good condition. Double-glazed wooden windows contribute to good thermal insulation. At the height of comfort, you can enjoy the swimming pool. Enjoy outdoor space to gain in well-being with a garden and two terraces, one of which is covered. The house is located 5.6 minutes from the shops. As for public transport, the Gourdon train station is less than 10 minutes away by car. The A20 motorway is 13 km away. There is a restaurant just a few minutes away. There is the school bus, after-school daycare in the town centre. Middle and high schools nearby (Gourdon and Souillac 15 minutes away). 20km from the medieval town of Sarlat centre, 40km from Montignac Lascaux. 10 minutes from all amenities: shops, pharmacy, doctor's office.. (St Julien). Commercial areas 12km from Gourdon, under prefecture. It is 40 minutes from Brive-Dordogne Valley airport: Paris Orly 2 daily flights / London City. Regular flights: Nice, Ajacccio, Porto, Seville. 2 hours from Bergerac Dordogne-Périgord airport with regular lines: Côte d'Azur, England, Scotland, Belgium. This house is under exclusive mandate. It is for sale for the sum of 350,000. If you are planning to buy, it is important to take into account the energy balance of the property. The energy and climate classes are respectively rated D (217 kWh/m² annually) and B (around 7 Kg CO2/m²/year). The estimated annual energy expenditure for standard use is between 1,470 and 2,030. Average energy prices are indexed to the year 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Watch the video for a virtual tour of this house. Do not hesitate to contact your real estate agency Ami - Amoros Immobilier for more information on this property for sale in Masclat. (6.06 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)
Mandat excluziv
4 camere
1 cabină de duș
GESB (7)
Terasă
120 m² de suprafaţă locuibilă
3 dormitoare
N/C
Taxe percepute de agenție incluse: 4,84% din preț
Șemineu
2220 m² de teren
1 baie
DPED (217)
Piscină
Taxe percepute de agenție achitate de către cumpărător incluse: 4,84% TVA inclus
Preț fără taxe: 310.000 €
Preț/m2: 2.708,33 €/m²
altă valută
Referință: vm1242-mb0652
Număr de mandat: 1242
Anunț creat de un profesionist
Această proprietate este aproape de Sarlat-la-Canéda, în Dordogne (regiune Aquitania).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (52.14.170.2) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum AMOROS IMMOBILIER
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
Introduceți următorul cod de proprietate:
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.