[Exclusively at Propriétés-Privées] Protec+ 12-month insurance offered to the buyer. Contact Wendy Mousset - Professional in the sale of real estate in old and prestigious properties: Groupe Propriétés-Privées (Fnaim). Any additional information after 1st telephone contact.
[ART De Vivre] - I present to you "La Villa Triskel", a magnificent property with sea views a few steps from the Atlantic Ocean in Le Tour Du Parc 56370, nestled in the heart of a majestic landscaped and wooded park of approximately 5258 m², bringing total discretion and without the slightest vis-à-vis. This villa of 222 m² of living space, with an elegant turret overhang, is a real jewel of local architecture and steeped in history. You will certainly be seduced by the enchanting setting of this elegant Neo-Breton villa from 1974 completely renovated in 2011. You also benefit from a slipway just 50m away. According to the magazine Notaire et Breton Édition Morbihan 2023, Le Tour du Parc comes in 8th place in the ranking among the Top 20 Communes of the Department of Morbihan. Located in a privileged setting, it offers you an exceptional quality of life. Experience serenity by the water...
[Guided tour]
The ground floor has an entrance hall and invites you to join the living room, bathed in light, decorated with a wood stove, which opens generously onto a dining room and an open fitted and equipped kitchen. You will also find a spacious bathroom (shower/heated towel rail) and a separate toilet with washbasin. A sleeping area on the ground floor completes this level with a magnificent master bedroom with a dressing room.
Take the beautiful staircase to reach the first floor. It is composed of a mezzanine, an office, two bedrooms, a gym and an insulated attic that can be converted. The landing also leads to a large dressing room, a bathroom (bath/heated towel rail) and a separate toilet.
The luxury of this villa is enhanced by its extremely manicured outdoor spaces. Take full advantage of the botanical garden with a south-facing terrace with an electric awning, a pergola, a well with a pump and two outdoor taps, two cabins and several private gardens overlooking various areas for relaxation and conviviality with the family.
The house also has a basement with garage, a carport and numerous outdoor parking spaces on the long asphalt driveway.
Situation:
- The sea and the coastal path at 50 m
- Rouvran Beach at 500 m
- Banastère Beach 1 km away
- 1 km from all shops and amenities: Health centre, Ostreapolis, Carrefour Contact, bakery, nursery and primary school, Relais Poste, Sunday market, Gr-34 coastal path, nature reserves, the banks of the Pénerf River, the Burgundy Marshes, an exceptional living environment.
- Moorings for pleasure boats 5 minutes away
- 8 minutes from the beaches of Penvins / 10 minutes from the beaches of Landrezac and Château de Suscinio
- 25 minutes from Vannes
- 1 hour 10 minutes from Nantes airport
- 20 minutes from the Port of Crouesty: the largest marina in Brittany
The Tour du Parc is a human-sized town bordered by the sea where life is good. Here, the sea is never far away. You will appreciate the calm of this area by being close to the beaches and shops. You dream of taking the time to live, to enjoy the sunny microclimate of the Rhuys Peninsula in peace, to take long walks on the coastal paths, then don't hesitate, your happiness is here.
Sale price: 1,297,800 euros Hai so 3% agency fees to be paid by the buyer, i.e. 1,260,000 euros net seller.
DPE: D
GES: D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2440 euros euros and 3360 euros
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Wendy Mousset acting under the status of commercial agent registered with the Rsac vannes 894 614 528 with the Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Professional card T and G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Wendy Mousset (Ei) Commercial Agent - RSAC number: valves 894 614 528 - .
Mandate ref: 371849 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Wendy Mousset (Ei) Commercial Agent - RSAC number: valves 894 614 528 - .
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.15.237.46) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Proprietes Privees
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)166 kWh/m².an
Emisii
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.