Located in the heart of the Pointe du Cabellou, with a soothing atmosphere where the seaside multiplies the atmospheres and views, this architect's house from 1995 will seduce you with its privileged location and its ideal exposure. Thanks to its generous openings and optimal orientation, it is bathed in light all day long. Built on a landscaped and fenced plot of 1500 m², it offers, with its 32 m² swimming pool and the seaside only 150 meters away, an idyllic and peaceful living environment.
Discover its features:
With a total area of 262 m² (170 m² of living space), this house offers a beautiful living and storage space.
On the ground floor: An entrance hall with cupboard, a large living room of about 50m2 with fireplace, opening onto a pleasant terrace and the garden, ideal for convivial moments with family or friends. A fully equipped and fitted kitchen, perfect for cooking enthusiasts. A convenient scullery for extra storage and appliances. A sleeping area with a bedroom and a bathroom with Wc.
Upstairs: A mezzanine of 26 m² with a sea view. This large open space can become a warm place depending on the layout and composition of the family. It can be used as an office, games room, reading nook, or even an additional living room, providing plenty of possibilities to create a friendly and welcoming space. Four bedrooms, one of which has an en-suite bathroom for comfort and privacy. An additional bathroom. A separate toilet. An attic offering additional storage space.
Other details: A spacious garage of 33 m². A 6000 L rainwater recovery tank. Underfloor heating
This house, by its charm and location, is a real opportunity. All you have to do is customize it according to your tastes and needs to make it your ideal home. Don't miss out on this unique opportunity!
Energy class = C (index 167) - Climate class = C (index 29)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between 1800 and 2490 euros.
Price: 1,246,800 euros Agency fees: 3.9 % Ttc included buyer's charge, i.e. 1,200,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Catherine Macé, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine Macé acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Quimper 911 583 037 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 367799 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Catherine Macé (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Quimper 911 583 037 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.226.172.144) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Proprietes Privees
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)167 kWh/m².an
Emisii
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.