2 hours from Paris south, in Sologne, in a small town with all amenities, opulent Art Deco villa (1933) of about 320 m² of living space + guest house of about 120 m² of living space. Enclosed wooded land of 3,424 m² with above ground swimming pool.
1 - The dwelling house (7 bedrooms + 5 bathrooms) comprises:
Ground floor:
• Entrance hall (approx. 22 m²), period tiles, mouldings - Ceiling height: 3.17 m
• Living room (approx. 28.33 m²) opening onto covered terrace/gallery, fireplace, parquet floor, beams
• Office (approx. 17.34 m²), parquet floor, fireplace, mouldings
• Dining room (approx. 25 m²), parquet flooring, French window opening onto the rear façade
• Fitted kitchen (approx. 23.60 m²) opening onto rear garden, large cupboards, tiled floor
• Storage under stairs/basement access (approx. 4 m²)
• Separate toilet with washbasin and window
1st floor (4 large bedrooms each equipped with a bathroom + toilet - Upstairs with glazed oak parquet flooring):
• Hall/landing (approx. 14.55 m²), ceiling height: 2.96 m, distributing:
• Bedroom 1 (approx. 19 m²), parquet floor, fireplace with bathroom and toilet (approx. 5.33M²)
• Bedroom 2 (approx. 17.18 m²) with bow window on the front, parquet floor + bathroom with toilet
• Bedroom 3 (approx. 29 m²), parquet floor, fireplace + bathroom with toilet
• Bedroom 4 (approx. 15.97 m²), parquet floor + bathroom (approx. 6.63 m²) with Wc
2nd floor (3 bedrooms, glazed fir parquet flooring):
• Landing (approx. 11 m²)
• Bedroom 5 (approx. 18.91 m²)
• Bedroom 6 (approx. 19 m²)
• Bathroom (approx. 8 m²), double washbasin, toilet
• Bedroom 7 attic (approx. 23 m²) with dressing room (approx. 6 m²), skylight
Total basement (approx. 120 m²) comprising:
• Entrance on the ground floor (approx. 18.60 m²)
• 1 room (approx. 21.51 m²)
• Laundry/laundry room with sink and shower (approx. 27.16 m²)
• Boiler room (approx. 20.30 m²) – Ferroli city gas boiler
• Cellars including small wine cellar with dirt floor (approx. 24 m² and 5 m²)
2 - Guest house (recent tiled roof):
Ground floor:
• Reception room with open fitted kitchen (approx. 67 m²) - Patio doors opening onto rear terrace
• Cloakroom (approx. 6 m²) with toilet and washbasin
1st floor (access by external staircase):
• Attic guest apartment comprising: Fitted kitchen (approx. 9 m²); Central living room or spare bedroom (approx. 20 m²); Shower room (approx. 5.20 m²) with toilet; Bedroom (approx. 14.26 m²)
3 - Miscellaneous:
• Main house: city gas central heating and hot water production by boiler + recent 300L electric tank; Mostly double-glazed window frames
• Guest house: electric heating + 300L electric water heater; Double glazed window frames
• Mains drainage
• Enclosed plot of approximately 3,424 m², secured by automatic gate and gate with digicode
• Covered above-ground swimming pool (4m x 7m) with technical room
•Fibre
• Dpe: D (217 kWh/m².year) - Ghg: D (32 kgCO2/m².year) - Estimated annual energy expenditure for standard use: between €5380 and €7340 (average energy prices indexed on 1 January 2021)
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website
Character property in very good condition, located 10 minutes walk from all shops. Ideal family project or charming bed and breakfast.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.138.135.56) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum SARL investissement immobilier international
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)217 kWh/m².an
Emisii
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.