Ideally located between Bordeaux and Saint-Emilion, 15 minutes from the Libourne TGV station at the end of a "private" driveway, overlooking the Dordogne, stands an imposing 18th century building.
In a privileged and protected setting, in the immediate vicinity of an old castle, this large charming residence enjoys an incredible panoramic view of the Dordogne valley.
On 1ha30 of land and developing nearly 1000m2 on the ground, this new castle in the military Louis XIV style, is composed of a large main building flanked by two towers and a wing at right angles.
Part of this main building as well as the east tower were restored in 2020, keeping at least
better the spirit of the times. On 400 m2 the house has beautiful very bright, exposed spaces
to the south, facing a Mediterranean garden enclosed by rubble stone walls.
The main entrance, from the porch, opens onto a beautiful stone staircase, and leads to the living room, a beautiful room
of 42 m2, whose walls adorned with original staffs are imbued with the time of the French Revolution.
A second through entrance, in the main building, leads to the kitchen, the dining room (25 m2) with fireplace, very bright, then on the left, the technical rooms and the toilets.
The dressed stone stairway leads to the first floor of the main building. Around a large landing, three bedrooms follow one another, with a modern and comfortable shower room, and separate toilets.
Continuing along the staircase you reach the first floor of the east tower, with a very bright first bedroom overlooking the Old Castle, followed by a very contemporary master suite, with open spaces, and a bath and shower area open to a bedroom with an incredible 180° view of the Saint-Emilion countryside.
The garden, to the south, enclosed by a wall, has a very beautiful shotcrete swimming pool, it is equipped with a salt treatment, a heat pump and a very efficient automatic cleaning.
Spaces with astonishing volumes remain to be developed: the west tower, with its private access, on three levels of 100m², the main building, a space conducive to receptions of more than 250m² on the ground, with a magnificent framework made of the hull of a boat.
A 70 m2 garage connects the west tower to an independent apartment of 150 m2 for rent with lease, on a private garden.
A well and a bread oven complete the picture.
The property will lend itself perfectly to a large-scale project, both professional and private, 15 minutes from the centre of Libourne, and 30 from Bordeaux. Very preserved and very accessible, not isolated, it is an exceptional setting to welcome your family and your project.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3040.00 and 4150.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: eunoia 1.pdf
Your Eunoia Properties advisor: Perrine Genevey - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFAC
Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n°
Check out all our properties on -
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (13.58.110.144) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum EUNOIA PROPRIETES
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)141 kWh/m².an
Emisii
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.