Located in Lalinde (24150), a town known for its charming medieval houses and its listed town center. A few meters from the town center and all amenities (shops, doctors, school, entertainment, etc.). House built on a plot of land on the banks of the Dordogne, with a landscaped garden and a swimming pool to enjoy the view.
Magnificent architect-designed house, completely renovated, of traditional construction, slab floors, 210 m2 of living space, 300 m2 in total, on 3 levels. Offering large volumes and an exceptional, very bright setting. You can make your accommodation there and welcome family/friends, or for a guest room project.
Let's start with the 1St Floor (100 m2 of living space):
- a living room including entrance, lounge, dining room of 34 m² in total (possibility of expansion)
- fully equipped kitchen of 13 m², opening onto a covered terrace of 15 m², with views of the river and the garden
- 2 bedrooms of 16 m² each
- additional landing-type room of 13 m2
- renovated bathroom with Italian shower
- separate WC
2nd Floor (65 m2 habitable), parquet floors and exposed beams:
- 3 bedrooms: 2 bedrooms of approximately 17 m², one with balcony, a guest bedroom
- kitchen/dining room area of 12 m² with south-facing terrace and view of the Dordogne
- Shower room with Wc of 6 m² Ground floor
- ground floor (46 m² of living space + 80 m² of additional surface area), height 2.05 m
- games room of 32 m²
- summer kitchen with access to the garden and the Dordogne
- laundry room of 32 m2
- garage of 40 m2 (possibility to bring in the car)
Exteriors: land of 1610 m2 in total, with swimming pool (8x4m) from 2021, automatic pH regulator, electric curtain. Landscaped garden, with private access to the steep greenway. Electric gate and alarm available. Robot lawn mower installed, possible at extra cost.
Technical characteristics: connected optical fiber, heating by A/E heat pump (installed in 2022) + reversible air conditioning by independent splits. Insulated attic (45 cm). Double-Glazed aluminum/PVC joinery, large windows. Electric shutters. Electric gate and alarm. Mains sewer. A lot of work has been done on this house, invoices available.
Property tax 2023: 1439 euros+ Om A call will be easiest for more information or to arrange a visit. Additional photos on request. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.29% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.119.29.105) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)147 kWh/m².an
Emisii
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.