Only minutes from the historic town of Bergerac and ideal for lovers of character, big fireplaces, exposed beams, this solid and spacious detached house was built in the style of a 'little chateau' though with 265 sqm of living area incorporating an 80m2 living room, it's not so little!
The fully-equipped kitchen (16m2)with ample bench space and plenty of cupboards, has space for a dining table. There are four good sized bedrooms (16, 24.5, 15, 23m2) with one on the ground floor, one bathroom, one shower room, 2 WCs, a massive separate dining room (32m2) with separate entrance which could also be a home office and a large space on the mezzanine level (33m2) which could be a study or yet another bedroom. Anyone wanting to operate a B&B could live on the ground floor and use the first floor for rooms so there are many possibilities with this fabulous house. The living and dining room has direct access to a huge paved terrace which is completely surrounded by trees and bushes and is very private and a delightful place to enjoy breakfast, aperos or to entertain friends.
Situated on 3553 sqm of garden (not far off an acre) with its own well and an abundance of mature fruit trees (cherry, mulberry, pears, plums, apples, etc.,) there is plenty of room for a pool. There are also two separate garages, one with a lean-to greenhouse which could (with permissions) be converted to other uses such as gites.
There are close but discreet neighbours but no overlooking as the garden and terrace is very private. There is easy access to schools, shops, restaurants and a railway station and Bergerac's airport is only minutes away.
Taxe Fonciere is 1460 euros, heating is by way of an oil boiler, drainage on fosse septique, Visits are available 7 days per week including public holidays. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sandra Brouhard Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (réf. 565256 )
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.216.102.157) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum OPTIMHOME
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)231 kWh/m².an
Emisii
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.