In the picturesque Lectoure countryside, on the edge of a charming hamlet, this exceptional property extends over 5 hectares and offers breathtaking panoramic views over the Gers valleys. It comprises a 150 m² main residence, a 48 m² gîte and a 160 m² detached house used as a chambres d'hôtes. It also boasts a superb swimming pool, Jacuzzi and large covered terrace that can also be used as a carport.
The main house features a bright living room opening onto the view thanks to large bay windows, a modern open-plan kitchen with a Godin stove, a bedroom, a shower room and a toilet. A large mezzanine, currently used as a dressing room and study, could easily be converted into an additional bedroom.
On the lower level, you'll find the laundry room and an independent gîte comprising a living room with kitchen, bedroom, shower room and toilet. Both are perfectly suited to people with reduced mobility.
The guest house offers an entrance hall with toilet, a cosy living room with wood-burning stove, opening onto a pleasant terrace, a fully-equipped kitchen, a bedroom with shower room and toilet, and upstairs a cosy lounge and two bedrooms, one with its own bathroom.
The first floor also complies with Pmr standards. Outside, you'll enjoy a magnificent swimming pool, a jacuzzi that can accommodate up to 6 people, a pétanque court, a vegetable garden, an orchard, a henhouse, a well, a workshop and a large cellar.
This property is ideal for those wishing to develop a tourist activity or simply enjoy generous living space in an enchanting setting.
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1600.00 and 2200.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.16.218.95) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Belle Maison Gascony
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)213 kWh/m².an
Emisii
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.