Proprietate mare, liniștită, situată pe un deal lângă comuna Іа Іа Garde Adhémar (26700), cu o vedere excepțională orientată spre sud, fără nici un vis-a-vis.
Acesta este situat pe un teren de +/- 40 hectare și este compus din:
Clădirea 1) O veche fermă restaurată în 1974 și parțial renovată în 1988 (acoperiș și aripa de sud-est). Zona de locuit este de aproximativ 320m2 pe 2 aripi independente conectate printr-un
În sud-vestul principal al orașului І'аіе găsim:
-La parter o locuinta cuprinzand:
1 bucătărie deschisă echipată de 11M2
1 living-sufragerie de 32 M2 cu șemineu
3 dormitoare: 20M2 cu șemineu și dulapuri montate, 20M2 și 14M2 cu dulapuri montate
1 baie cu chiuvetă dublă și cadă de 12M2 + un Wc separat.
- Un etaj o locuinta cu acces separat cuprinzand:
1 dormitor de 27M2 cu o sală de duș (duș și chiuvetă) de 9M2
1 dormitor de 31M2:
1 baie cu cadă, toaletă separată
2 mansarde convertibile.
În sud-estul principal al І'аіе găsim:
1 anexă/camera cazanelor/cuptor de pâine, atelier cu acces separat
1 locuință cu acces separat de jos sau de la pasarelă cuprinzând:
La parter: 1 Living bucătărie de 43 M2 cu șemineu și acces la primul etaj printr-o scară.
La etaj: 1 hol, 3 dormitoare (18M2, 12M2, 10M2), 1 baie cu cada si Wc.
-Construcție tradițională din blocuri de zgură și pietre locale, acoperiș de țiglă romană
-Incalzire centrala cu ulei
-Panou electric refăcut în 2018
-Apa de la retea
-Microstație de epurare a apelor uzate instalată în 2020
- Ferestre din lemn cu un singur geam
Casa este locuibilă așa cum este, dar trebuie să fie complet actualizată, atât în ceea ce privește aspectul spațiilor, cât și izolația și energia.
Lucrările de consolidare vor fi necesare în partea de sud-vest extremă.
A fost efectuat și va fi furnizat un studiu de sol G5 cu recomandări pentru lucrări.
Pe această unitate de 320M3 guvernată de un S.C.I, există posibilitatea dezvoltării a 3 locuințe independente.
Clădirea 2) O clădire cadastrală din piatră locală cu 3 secțiuni de pereți legate prin tije de legătură. Suprafața podelei este de aproximativ 40M2 și permite reconstruirea unei locuințe cu 2 etaje. Se solicită autorizația de construire.
Clădirea 3) O veche fermă cadastrală cu o suprafață de aproximativ 110M2 parțial în ruine, care permite reconstruirea unei locuințe pe 2 nivele. Se solicită autorizația de construire.
O piscină de 4m X 10m cu cameră tehnică, sistem de filtrare în stare de funcționare. Căptușeala va trebui renovată, iar prelata de protecție va trebui schimbată.
Proprietatea prezentată este un cătun de 3 unități mari, protejat de un vast teren, un câmp de trufe operațional datând din 1972, câmpuri, păduri, trasee montane... Și cu o priveliște uluitoare. O insulă de liniște într-un mediu liniștit și de neconstruit.
Are un potențial enorm pentru un proiect de investiții imobiliare, un proiect de case de vacanță de lux, un gîte high-end, o locuință de grup cu prieteni sau mai multe familii, o bază durabilă autosuficientă.... Orice este posibil.
Caracteristici principale
320 m² de suprafaţă locuibilă
7 dormitoare
structură/exterior de restaurat parțial
Piscină
Pivniță
Aer condiționat
Orientare sudică
40 hectare de teren
4 băi
DPEN/C
Terasă
Șemineu
Alarmă
Bucătărie deschisă utilată
3 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
10 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 790.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.468,75 €/m²
altă valută
Referință:
1346207
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de La Garde-Adhémar, în Drôme (regiune Ron-Alpi).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (3.22.61.174) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1346207
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 4 23 47 28 86
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.