Ref. 4315: For sale, Xviii th. C. Manor house with park in Suisse Normande
Immersed in the heart of a village with medieval origins, this manor house is a pure example of the rich heritage of which the renowned 'Suisse Normande' can boast, criss-crossing the departments of Orne and Calvados along its river.
Proudly set in the heart of a small town of some 765 souls, the property benefits from a rural outlook offered by a beautifully wooded park, complicit in serenity and tranquility.
The region is particularly rich in tourist, cultural and sporting activities (miniature train and printing museums, Pontécoulant castle, Souleuvre viaduct, canoeing, aquatic facilities, golf, cinema, camping, Pont-d'Ouilly leisure center, climbing, fishing, hiking, etc.), not to mention the breathtaking panorama offered by the Orne valley. So many assets that you can't help but think of as the perfect second home, or atypical holiday destination.
The nearby town of Condé en Normandie, just 3 leagues away, offers all the services and shops you need for everyday life.
La Suisse Normande' is a privileged corner of paradise...a secret you'll want to discover...and keep!
The property features an 18th-century main building, flanked by two late-19th-century towers, with an east wing set at right-angles. The facade features a slight overhang in the middle of the building, bearing a pediment in honor of 'Saint-Martin'. The brick porch features a double-flight stone staircase. The whole is well-balanced and symmetrical for its time. The manor house has a slate roof with 3 crenellated brick chimneys. The main entrance originally featured an elegant canopy topped by a terrace. This was probably replaced by the war.
Built over 4 levels, the main dwelling provides around 310 sqm of living space, distributed as follows:
-Garden level: kitchen and utility room (19.5 + 2.8 sqm)
Unused space (23 sqm) with access to boiler room and storeroom (2.9 and 3.8 sqm)
Dining room (23.9 sqm) with fireplace
Clearing (3 sqm) and access to laundry room (4.6 sqm)
-Ground floor: Main entrance with staircase (4.7 sqm)
Parqueted living room with marble fireplace, adjoining a boudoir (21.7 sqm + 2.8 sqm)
Back staircase with storage space (5 sqm)
Parqueted living room with fireplace (17.05 sqm)
Rear hallway (3.75 sqm) Wc (2.8 sqm)
Bedroom 1 (16.5 sqm)
Raised access to bedrooms (5.4 sqm)
Bedroom 2 (12 sqm)
Shower room (3.8 sqm)
Bedroom 3 (8.02 sqm)
-1st floor: Landing (4.3 sqm)
Bedroom 4 (22.8 sqm) + tower area (2.8 sqm)
Bathroom (5.2 sqm)
Hallway (6.4 sqm) and Wc access (2.8 sqm)
Bedroom 5 (14.6 sqm)
Raised access to bedroom 6 (23.4 sqm)
-2nd floor: Attic space throughout.
The property has just one technical outbuilding, located to the west, in the immediate vicinity of the manor house.
It comprises a garage for 2 vehicles, and a small adjoining storeroom.
The annex: a dwelling has been converted in the eastern part of the manor into an L-shaped extension.
With around 45 sqm of living space, it comprises an entrance hall, kitchen/dining area, living room, 2 bedrooms (one of which is less than 9 m2), and a shower room.
The property is in good condition, perfectly habitable and/or suitable for rental.
The park is the essential and essential element of this property, optimizing its rural character while at the same time showing that it belongs in the heart of the commune. The city in the country....the country in the city! Logically south-facing, the grassed part of the park benefits from maximum sunlight, naturally regulated by a belt of protected century-old trees to ensure coolness in the evening. Oaks and chestnuts compete in beauty, while a few apple trees complete the decor. A driveway criss-crosses the park, giving double access to the gates on the east and west sides of the property.
A discreet vegetable garden awaits the 'green thumb' who will know how to restore it to its former glory... The whole constitutes a land area of around 8,700 sqm, part of which is constructible.
Cabinet Le Nail - Lower-Normandy - Mr Eric Dosseur :
Eric Dosseur, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 409 867 512 .
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (18.118.16.165) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Cabinet LE NAIL
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 2 20 07 00 93
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)265 kWh/m².an
Emisii
24 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.