Belle demeure en pierre dotée d’une rénovation alliant charme authentique, confort moderne et espaces généreux.
Idéalement située, un peu à l’écart du cœur de ville, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, à proximité des commerces, d’un axe autoroutier, des écoles, collège, lycée et gare SNCF.
Dès le rez-de-chaussée, se dégage une atmosphère élégante et raffinée :
Un hall d’entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une vaste cuisine dînatoire de plus de 51 m2 avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un cellier, une buanderie suffisamment grande pouvant être transformée en chambre si besoin, une salle d’eau et Wc.
A l’étage : Quatre grandes chambres dont deux avec balcon, une salle de jeux de 35 m2 avec un point d’eau et une salle d’eau et WC.
L’extérieur offre un cadre de vie idyllique avec une grande terrasse, un abri, un jardin, un garage, une cour intérieure, un carport.
Ce bien, parfait pour les familles nombreuses ou à la recherchent d’un bel espace de vie, est complété par une piscine accessible depuis l’intérieur et l’extérieur avec ses grandes baies vitrées coulissantes. Suivant l’usage, elle peut être chauffée ainsi que sa plage grâce à une pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au gaz de ville, climatiseurs réversibles, double vitrage, tout-à-l’égout, portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, votre contact Ledil : Claudine Pestre Montalvez
E.mail :
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - réf. Clau 7589
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CLAU 7589
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un e-mail recapitulativ va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept, adresaţi-vă la: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a șterge opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Green-Acres înregistrează adresa dvs. de internet (52.14.128.9) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum LEDIL IMMOBILIER
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
1
Formați acest număr:
+33 5 25 55 50 73
*
*Acest număr nu este suprataxat
2
Introduceți următorul cod de proprietate:
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)165 kWh/m².an
Emisii
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.